Vrijstaande villa – luxe kant-en-klare dubbele woning en beleggingsobject met hoog rendement in Reth – ID 2260426

Deze villa, gebouwd in 2002, is een volledig operationeel, zeer succesvol verhuurbedrijf op een privéperceel van 1.503,47 m². Het pand biedt een unieke indeling voor twee woningen, een geweldige architectonische privacy en een permanent panoramisch uitzicht op de zee en de kloof vanuit drone-stijl vanuit bijna elke kamer. Het ligt op een steenworp afstand van de beroemde Mili-kloof en biedt een naadloze balans tussen natuurlijke rust en de onmiddellijke nabijheid van de stad Rethymnon Het pand wordt volledig gemeubileerd, uitgerust en turn-key verkocht, waardoor de nieuwe eigenaar vanaf de eerste dag hoge bezettingsopbrengsten kan genereren. Het totale gebouw bedraagt 149,33 m² verdeeld over 3 niveaus: 1e niveau – Onafhankelijk huis op de begane grond (60,18 m²) - Onafhankelijke hoofdingang gelegen direct naast het terras bij het zwembad, biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer, woon-/eetkamer, ingerichte keuken, berging. De slaapkamers zijn voorzien van speciale ingebouwde kasten en bieden directe toegang tot de verzorgde gazons. 2e niveau en 3e niveau – Hoofdmaisonnette van 89,15 m² Kenmerken: Op het 2e niveau (47 m²) open woon- en eetkamer, aparte keuken, gastentoilet, hoofdbalkon. Een zeer ergonomische, zonovergoten plattegrond. De ruime woonruimte komt direct uit op een enorme overdekte veranda, ontworpen om buiten te eten met een verhoogd uitzicht op de zee en het zwembad. De aparte keuken beschikt over een eigen achterbalkon. Op het 3e niveau (42,15 m²), bereikbaar via een interne trap, bevinden zich 2 grote slaapkamers, 1 complete badkamer, centrale hal en balkons aan de voor- en zijkant. Beide bovenste slaapkamers komen uit op enorme, onafhankelijke balkons met het beste panoramische uitzicht op de kloof en de Kretenzische kustlijn. Belangrijke investering Bewezen financieel trackrecord: Bekroond vastgoed met een hoog gewaardeerde commerciële geschiedenis op wereldwijde boekingsplatforms (inclusief opeenvolgende Traveller Review Awards). Dual-Residence Flexibiliteit: Ontworpen als 2 onafhankelijke woonruimtes in 1 structuur. Met deze indeling kan een eigenaar een commercieel bedrijf met een hoge bezettingsgraad runnen, uitgebreide gezinnen huisvesten of in één unit wonen terwijl hij de andere verhuurt. Vrij uitzicht: Dankzij de verhoogde ligging garandeert de villa een permanent, onbelemmerd uitzicht op de Kretenzische Zee, de bergen en de levendige flora beneden. Premium buiten- en infrastructuurfaciliteiten Het terrein van 1.503 m² is volledig geoptimaliseerd voor een luxe mediterraan buitenleven en structurele duurzaamheid op lange termijn: Beveiliging en privacy: De gehele omtrek van het pand is volledig omsloten door een veilige, mooie stenen omheining, die totale privacy en duidelijke eigendomsgrenzen biedt. Klimaatbeheersing: Volledige klimaatbeheersing door het hele pand, met onafhankelijke airconditioningunits geïnstalleerd in beide woningen. Privézwembad: Een privézwembad van 40 m² met een ruim, geplaveid zonneterras. Eet- en stenen barbecueplaats: Een prachtig schaduwrijk eetgedeelte onder een permanente houten pergola direct aan het zwembad. Dit gebied beschikt over een traditionele, op maat gemaakte stenen barbecue, ontworpen voor premium buitenhosting. Volledig uitgeruste buitengymnastiek: een op maat gemaakte, schaduwrijke trainingszone met een hometrainer, roeimachine, halterbank, volledige set dumbbells en oefenmatten. Recreatie en landschapsarchitectuur: uitgestrekte grasvelden, een geplaveide binnenplaats aan de achterkant en een speciale tafeltenniszone. Veilig parkeren: privé oprit op het terrein binnen de stenen ommuurde omtrek die comfortabel plaats biedt aan maximaal 4 voertuigen. Strategische locatie en connectiviteit: 6 km naar het centrum van Rethymnon voor gemakkelijke toegang tot uitstekende restaurants, winkels en historische bezienswaardigheden, slechts 4 km naar de dichtstbijzijnde georganiseerde zee- en zandstranden, slechts 2 km naar het traditionele dorp Roussospiti voor authentieke lokale taverna's en op een steenworp afstand van de historische ingang van de weelderige Mili-kloof.

Huis uitzicht op zee met zwembad

Réthymnon, Crete, Griekenland

Locatie