Enorm traditioneel stenen pand voor renovatie – Margarites, Kreta – ID 2260433

Gelegen op een vredige en rustige plek midden in het centrum van het beroemde ambachtelijke pottenbakkersdorp Margarites (Rethymnon, Kreta) biedt dit substantiële stenen pand een zeldzame combinatie van toplocatie en uitzonderlijk volume. Het pand is volledig gebouwd van authentieke lokale natuursteen en massief hout. Hoewel het momenteel bewoond en volledig functioneel is, vereist het een volledige renovatie van top tot teen, wat een uitstekende basis vormt voor investeerders, ontwikkelaars of iedereen die op zoek is naar een groots, gepersonaliseerd restauratieproject. Belangrijkste structurele specificaties (volgens de officiële plattegrond): Totaal perceel: 151,64 m² Hoofdgebouw (gebouw 1): Een enorme structurele voetafdruk van 201,94 m² verdeeld over twee royale niveaus. - 1e niveau: 110,70 m² - 2e niveau: 91,24 m² Onafhankelijke Voorzieningen: Gebouw 2 (2 m²) berging en Gebouw 3 (4,94 m², momenteel de badkamerindeling). Buitenruimtes: Beschikt over een gezellig perceel in de voortuin en ruime overdekte veranda's buiten. Toegang via twee straten: Het pand profiteert van zeer praktische toegangspunten vanaf twee afzonderlijke dorpswegen, waardoor desgewenst totale onafhankelijkheid tussen secties mogelijk is. Interieurkarakter en hoogtepunten: Het interieur onthult een compromisloze structurele schaal van het pand. De bovenste woonruimtes bieden uitzonderlijk hoge plafonds met prachtige, authentieke houten balken en een traditionele houten plankendakconstructie die er na restauratie prachtig uit zal zien. De woonkamer heeft ook nog een klassieke hoekhaard, waardoor de echte, gezellige sfeer van de traditionele Kretenzische architectuur behouden is gebleven. Meerdere grote deuren en ramen openen rechtstreeks naar de veranda's, waardoor de ruimtes worden overspoeld met natuurlijk licht. Uitzonderlijk investerings- en zakelijk potentieel: Dankzij het grote binnenoppervlak, de hoge plafonds en de dubbele straatindeling biedt het pand veelzijdige conversiemogelijkheden: Twee onafhankelijke appartementen/huizen: De indeling maakt het perfect mogelijk om twee afzonderlijke, op zichzelf staande eenheden te creëren (één op elk niveau) om de inkomsten uit vakantieverhuur te maximaliseren. Een woon-en-verdien-opstelling: Leef comfortabel op de bovenverdieping terwijl u de begane grond ombouwt tot een commercieel bedrijf, een boetiekvakantieverhuur of een ambachtelijke werkplaats/winkel die profiteert van het actieve toeristenverkeer van het dorp. Een groot privé-retraite: een uitgestrekte eengezinswoning voor degenen die het authentieke dorpsleven waarderen zonder concessies te doen aan de leefruimte. Locatie en afstanden De stad Perama met alle belangrijke voorzieningen, een medisch centrum, winkels enz. ligt op 7 km, de zee en zandstranden (kustgebieden Panormos / Skaleta) op 13 km en het stadscentrum en de haven van Rethymno op 25 km.

Huis met 2 slaapkamers

Réthymnon, Crete, Griekenland

Locatie