Een moderne designvilla in het hart van Rogoznica, op slechts 100 meter van de turquoise zee en het strand. Deze luxe accommodatie wordt omgeven door een verscheidenheid aan cafés, restaurants en winkels en combineert comfort met een vleugje weelde. Een van de belangrijkste jachthavens van Kroatië, Marina Frapa, ligt op slechts 15 minuten lopen langs de schilderachtige promenade.
Deze indrukwekkende villa beslaat 581 m² verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit drie afzonderlijke appartementen.
In de kelder bevindt zich een ruime garage die plaats biedt aan vijf voertuigen, samen met extra opslagruimtes voor een optimale organisatie.
De begane grond is een verbluffende mix van elegantie en functionaliteit, met een tuin, terras en zwembad. Binnen zijn er twee royale slaapkamers, een moderne keuken, een eethoek en een woonkamer, waardoor de ideale omgeving voor ontspanning en entertainment ontstaat.
1e Verdieping: Twee slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, een inloopkast, twee terrassen en een open keuken, eetkamer en woonkamer.
2e verdieping: Een penthouse van twee verdiepingen met drie slaapkamers, een kleedkamer, twee badkamers, twee terrassen, een galerij, een bibliotheek en een ruime keuken met eet- en woonkamer.
De villa ligt op het zuiden en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de hele baai, wat een exclusieve en rustige sfeer toevoegt. Het pand is gebouwd volgens de hoogste normen en wordt aangeboden als een kant-en-klare oplossing, met een verwachte oplevering eind 2024.
Elk appartement kan ook afzonderlijk aangekocht worden:
- Begane grond (S1) – 202,06 m2: Inclusief twee slaapkamers, badkamer, toilet, keuken, eetkamer, woonkamer, terras, zwembad, tuin, twee garageplaatsen en berging. Prijs: € 858.910
- 1e verdieping (S2) – 105,90 m2: twee slaapkamers, twee badkamers, toilet, keuken, eetkamer, woonkamer, twee terrassen, een garageplaats en berging. Prijs: € 631.810
- Penthouse op de 2e verdieping (S3) – 273,67 m2: drie slaapkamers, twee badkamers, twee terrassen, galerij, bibliotheek, keuken, eetkamer, woonkamer en twee garageplaatsen. Prijs: € 1.274.000.
Dit unieke pand biedt een perfecte balans tussen stijl, comfort en luxe op een van de meest gewilde kustlocaties.
Ref: RE-LB-IRO1953
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: Garage, Zwembad, Berging, Tuin, Modern
