Gelegen in de serene baai tussen Trogir en Rogoznica, biedt dit uitzonderlijke pand direct aan zee een zeldzame mix van luxe, privacy en natuurlijke schoonheid.
Op een steenworp afstand van de kristalheldere zee en een ongerept strand, op de eerste bouwlijn naar de zee, biedt het een ideale gelegenheid voor luxe wonen aan de kust of een hoogwaardige toeristische ontwikkeling.
Het pand bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase sinds 2013 en wordt geleverd met alle vergunningen en bouwkundige plannen volledig betaald, waardoor de werkzaamheden, afgestemd op uw persoonlijke visie, onmiddellijk kunnen worden voortgezet.
De villa biedt 250 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van 600 m².
De begane grond beschikt over twee royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een ruimte die is ingericht als taverne of entertainmentruimte, een interne trap en directe toegang tot een ruim terras met een zwembad, perfect om te genieten van de zon en te genieten van het rustgevende geluid van de zee.
Boven heeft de master suite een eigen badkamer en balkon, naast een lichte en luchtige woonkamer met open keuken en eethoek, plus een handige berging. Zowel het balkon als de woonruimte bieden een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de kustlijn.
Om nog meer waarde toe te voegen, wordt het pand geleverd met de goedkeuring van het Stedenbouwkundig Bureau voor de bouw van een extra verdieping, waardoor u de woonruimte kunt uitbreiden en het potentieel ervan kunt vergroten.
Of u nu een droomvakantiehuis wilt creëren of wilt investeren in een luxe huurproject, deze woning biedt de perfecte basis. Met alle documentatie aanwezig en de flexibiliteit om aanpassingen aan te brengen, kunt u onmiddellijk beginnen met bouwen – en met het uitbreidingspotentieel zijn de mogelijkheden zelfs nog groter.
Ref: RE-LB-IRO2477
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: opslag, verstedelijkt
