Exclusieve villa met park en zwembad in het hart van Rome In het hart van de Eeuwige Stad, op een steenworp afstand van het Colosseum, het Forum Romanum, de Thermen van Caracalla en andere emblematische monumenten van Rome, staat een luxueuze villa van 648 vierkante meter te koop. Gelegen in een van de meest prestigieuze en groene zones van de hoofdstad, is deze residentie een ware oase van rust, comfort en welzijn, wat de waarde ervan nog verder vergroot. Tijdens de bouwwerkzaamheden werden unieke archeologische overblijfselen uit de Romeinse en Etruskische tijd ontdekt en zorgvuldig geïntegreerd in de architectuur van het huis en het landschap van het park, waardoor een unieke sfeer van culturele continuïteit ontstond. Gebouwd met hoogwaardige materialen en geavanceerde technologieën, combineert de villa op harmonieuze wijze luxe, comfort en elegantie. Het gebouw is verdeeld over drie niveaus: Begane grond (hoofdverdieping): Een verfijnde inkomhal verwelkomt u in een lichte en ruime woonkamer met open haard en panoramische erkers die uitgeven op de tuin, het zwembad en de ontspanningsruimte. Aangrenzend grenst een elegante eetkamer, eveneens ingericht met een open haard en met uitzicht op de tuin, aan een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. Op dit niveau is er ook een badkamer en een kantoor met eigen doucheruimte. Alle kamers hebben toegang tot de aangrenzende tuin. Discrete airconditioning, efficiënte verwarming en verfijnd meubilair met antieke details geven deze ruimte een unieke elegantie. Tweede verdieping: De hoofdslaapkamer, die uitkomt op een terras, biedt een adembenemend uitzicht op het park, het zwembad en de overblijfselen van de oude Romeinse Aureliaanse muren. Het beschikt over een ruime badkamer en een kleedkamer. De badkamer komt uit op een balkon, terwijl de tweede slaapkamer uitkomt op een terras en een klein kantoor/kleedkamer. Elke kamer is uitgerust met een geluidssysteem om achtergrondmuziek af te spelen en te ontspannen. Souterrain: Op de begane grond bevinden zich technische ruimtes, een wasruimte grenzend aan het personeelsverblijf, een aparte keuken en een eigen entree waardoor een deel van de ruimte verbouwd kan worden tot zelfstandig appartement. Verder is er een bibliotheek, een comfortabele leeszaal, twee slaapkamers en twee badkamers. De villa is omgeven door een prachtig park van 2.450 m² beplant met palmbomen, citrusbomen en talrijke bloemen. Het omvat een zwembad van 4 x 11 meter met een diepte van 1,20 tot 1,85 meter (een zeldzaamheid in Rome). De woning beschikt ook over een fitnessruimte met douche, een barbecueplek met houtoven en een waterput voor het irrigeren van de tuin. Bloemenliefhebbers zullen de kleine kas en de conciërgewoning van 61 m² bij de ingang van de villa waarderen. Nabij de hoofdingang bevindt zich een kantoor/bibliotheek met twee ingangen, waarvan er één via een open veranda, die afgedekt kan worden met een rolgordijn, uitkomt op de hoofdkeuken. Dit unieke pand is ideaal voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke mix van historisch erfgoed, natuur, privacy en elegantie in het hart van Rome, omgeven door eeuwenoude architectuur en weelderig groen. Dit pand in het centrum van Rome is perfect voor diplomatieke missies en heeft een privépark, ruime kamers en beveiligde toegang, waardoor het de ideale keuze is voor een ambassade of consulaat. De ruimtes zijn gemakkelijk flexibel in te richten voor personeel en officiële recepties. De locatie in een historisch en prestigieus deel van Rome garandeert gemakkelijke toegang tot overheidsinstellingen en openbaar vervoer.
