Verkoop huis Roquebrune-sur-Argens met 3 slaapkamers – ID 2216899

Ruim huis dichtbij alles, met tuin, vrij uitzicht en grote garage in Roquebrune-sur-Argens In een rustige en gewilde omgeving, op loopafstand van het middeleeuwse dorp, ontdek je deze charmante, perfect onderhouden tussenwoning met prachtige buitenruimtes. Zeer functioneel huis op twee niveaus, met weinig onderhoud, en dat een gevoel van ruimte en rust geeft. Gelijkvloerse toegang vanaf de straat. Op de begane grond vindt u een 2-kamerappartement waardoor u niet de trap op en af hoeft om bij de slaapkamer te komen. Het aangename verblijf wordt verlengd door een balkon. De keuken is onafhankelijk. Toegang tot een charmante buitentuin met terras, gelegen op het zuiden, op hetzelfde niveau. Vanaf dit niveau heeft u ook direct toegang tot de grote garage met vide, ideaal voor opslag en klussen (er staat een werkbank). Het lagere niveau beschikt over een extra slaapkamer, een groot kantoor dat gebruikt kan worden als logeerkamer, met toegang tot een charmante tuin op het noorden, evenals een 2e badkamer en een 2e toilet (onafhankelijk). Er is ook nog een heel praktische extra kamer van ongeveer 11 m² (kleedkamer, atelier, kantoor, enz.) en een kelder! Rustige woonwijk, dicht bij alles. Het huis geeft een beetje de indruk dat je in de natuur bent. Op 200 meter afstand ligt een groot natuurgebied met wandelpaden. De woning ligt aan het einde van een doodlopende weg met weinig verkeer. Zeer rustig gelegen met prachtig uitzicht op weilanden, een rivierdal en in de verte de roodgekleurde bergen (in de winter bedekt met sneeuw). Gemakkelijk en gratis parkeren op straat, naast de grote garage. Het woonoppervlak in "Carrez" bedraagt 81,45 m2, plus een garage van 21 m2 met vide, een kelder van 20 m2 en de extra kamer van ruim 11 m2. Dat is ruim 133 m2 bruikbaar, de trap en een grote doorgang niet meegerekend. De tuin achter het huis is circa 80 m², mooi aangelegd met terras, eethoek en fruitbomen, perfect voor zonnige dagen, schaduw in de middag. Een echte ontspanningsruimte, rustig, met een mediterrane sfeer. Grind in plaats van gazon voor minder onderhoud. Warmtepomp/airconditioning op beide verdiepingen. Automatische bewatering. Gemakkelijk te onderhouden tuin met bloemen en struiken, evenals een vijgen-, olijf- en citroenboom. Voor vragen kunt u contact opnemen met de heer Massé op 07 83 38 47 09. Exclusief mandaat. Makelaarskosten ten laste van de koper (€ 15.476 inclusief 20% BTW). Prijs exclusief kosten: € 309.524.

Huis met terras

Roquebrune-sur-Argens, Var, Frankrijk