Verkoop huis Roses - Costa Brava van 500 m²

HUIS MET TOERISTISCHE LICENTIE.
Dit charmante vrijstaande huis te koop in Empuriabrava biedt een unieke kans voor liefhebbers van wonen en zeilen aan de kust. Gelegen op een ruim perceel van 500 m2, biedt deze woning een eigen aanlegsteiger van 12,5 meter die doorloopt in het brede kanaal van La Noguera.

Het is verdeeld in twee badkamers, twee tweepersoonsslaapkamers, een open keuken en een lichte woon-eetkamer met een aangename open haard, ideaal om te ontspannen op koelere avonden. De woning beschikt over een afgesloten garage van 21 m2 met daarin een handige ondergrondse berging en biedt door de ruime toegang vanuit de voortuin de mogelijkheid om deze te gebruiken als garage of zelfs als open parkeerplaats. De indeling van het pand omvat een grote aangelegde tuin aan de voorzijde en een andere tuin in het havengebied, waardoor perfecte buitenruimtes worden gecreëerd om te ontspannen en te genieten van de zeebries.

Bovendien is het huis overal voorzien van vloerverwarming op olie, waardoor er in alle seizoenen een warme en gezellige sfeer heerst. Om de veiligheid te garanderen is er een alarmsysteem geïnstalleerd en is er een ondergrondse luchtkamer aangebracht om vocht in de constructie te voorkomen.

Een bijkomend kenmerk om te benadrukken is dat de fundering en de vloer van het huis zijn voorbereid op een mogelijke uitbreiding van een tweede verdieping in de toekomst, wat flexibiliteit en mogelijkheden biedt om het huis aan te passen aan persoonlijke behoeften en voorkeuren.

De uitstekende staat van instandhouding en de solide structurele fundering bieden een sterke basis om het huis van uw dromen te creëren in deze prachtige kustomgeving van Empuriabrava. Mis deze kans niet om je eigen paradijs aan het kanaal te hebben! Het is ook een uitstekend vastgoed voor investeringen omdat het een toeristenvergunning heeft.
U kunt onze panden bezoeken op immostudi.com.