Een oase van comfort en rust in Rovinj, op ca. 1 km van de zee!
Totale oppervlakte is 200 m². Het perceel is 2976 m².
Genesteld in het weelderige groen van een rustige buitenwijk in het betoverende Rovinj, is deze oase van comfort en rust vlakbij het strand nu te koop. Dit harmonieuze pand beschikt over een hoofdgebouw, een gastenverblijf en een zwembad en onderscheidt zich niet alleen door zijn uitstekende microlocatie, maar ook door zijn hoogwaardige constructie, die tevredenheid op de lange termijn en een kwaliteitsvol leven garandeert.
Het tijdloze ontwerp van de woningen sluit qua vorm en kleur naadloos aan bij het dorp en het omliggende landschap. Elk huis is zorgvuldig ontworpen als een smaakvol ingerichte en goed uitgeruste wooneenheid. Het hoofdgebouw beslaat twee verdiepingen: de begane grond omvat een open ruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer combineert, samen met een gastentoilet en twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De loft beschikt over een galerijruimte en een extra slaapkamer met eigen badkamer.
Het gastenverblijf, geheel gelijkvloers, bestaat uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer. Tussen de twee huizen ligt een zomereethoek, overdekt door een pergola en voorzien van een open haard. De perfecte harmonie wordt compleet gemaakt door een zoutwaterzwembad van 32 m² met een zonnedek.
De ruime, volledig omheinde tuin is voorzien van automatische irrigatie en verrijkt met olijven, fruitbomen en diverse inheemse kruiden en planten. Deze zeldzame marktvondst is een ideale gelegenheid voor een comfortabel gezinsleven of als investering voor een reeds gevestigd toeristisch verhuurbedrijf.
Ref: RE-U-31912
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: zwembad, tuin, verstedelijkt
