Het toppunt van moderne luxe in een groene parkoase in Rovinj!
Deze moderne villa van 155 m², gebouwd in 2023, ligt in de zeer gewilde omgeving van Rovinj, op slechts 200 meter van de zee.
Gelegen op de tweede lijn in het rustige, groene parkgebied, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy en nabijheid van de Adriatische kust.
De villa beschikt over een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig ingerichte moderne keuken en eethoek. Grote glazen wanden openen vanuit de woonkamer naar een groot, onoverdekt terras, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor familiebijeenkomsten of om te genieten van warme zomeravonden.
De villa beschikt over vier luchtige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waardoor comfort en privacy voor alle gezinsleden of gasten wordt gegarandeerd. Daarnaast is er een gastentoilet voor extra gemak.
De woning ligt op een perceel van 2.300 m² en biedt voldoende ruimte voor diverse activiteiten en de mogelijkheid om een zwembad te bouwen. De tuin biedt ook beveiligde parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Gelegen in een rustige, groene wijk op slechts 200 meter van de zee en alle essentiële voorzieningen, ligt deze villa op een toplocatie in Rovinj. Het stadscentrum, met zijn gerenommeerde restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden, ligt op slechts een paar minuten rijden.
Deze villa, geprijsd op 2 miljoen euro, vertegenwoordigt een zeldzame kans om een luxe huis te bezitten op een van de meest gewilde locaties langs de kust van Istrië.
Ref: RE-AB-MI44
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: zwembad, modern
