Verkoop huis Royan met 3 slaapkamers – ID 2190837

? Eigentijds huis 2019 – Royan – Le Maine Arnaud Gegarandeerd favoriet. En het is geen toeval. In Royan zijn eigendommen die recente bouw, hoogwaardige diensten, energieprestaties en bewezen verhuurpotentieel combineren zeldzaam. Deze vinkt alle vakjes aan – en gaat verder. Gelegen in een doodlopende straat in de rustige en populaire woonwijk Maine Arnaud, profiteert dit moderne huis, gebouwd in 2019, van een serene woonomgeving, beschut tegen het verkeer, terwijl het toch 7 minuten rijden is van het stadscentrum en Pontaillac en een kwartier fietsen van het strand en de centrale markt. De eerste winkels liggen op 200 meter lopen. Moderne architectuur ontworpen voor alledaags comfort Het huis is gebouwd in baksteen met een zorgvuldige afwerking en biedt 96 m² woonoppervlak met een perfect geoptimaliseerde lichtverdeling. Het hart van het huis: een woonkamer van 40 m², open en genereus, met een volledig uitgeruste Schmidt-keuken. Twee erkers met zakken brengen licht binnen en breiden de ruimte op natuurlijke wijze uit richting het overdekte terras en de tuin. Comfort is gegarandeerd met vloerverwarming door warmtepomp, aluminium/PVC schrijnwerk en gemotoriseerd verstelbare rolluiken. Diensten tot in detail doordacht - niets is aan het toeval overgelaten Dit is waar deze woning echt opvalt. Elke ruimte is doordacht, uitgerust en geoptimaliseerd: Volledige master suite: slaapkamer (12,45 m²) + kleedkamer (2,41 m²) + privé badkamer (6,30 m²) Kamer ingericht door een professional: op maat gemaakt bureau (€ 7.000) + opklapbed van 160 cm (€ 8.000) - overdag functioneel, 's nachts comfortabele kamer Derde slaapkamer van 11 m² met grote vaste kast. Twee badkamers + apart toilet Kelder van 5 m² Buiten: aangelegde tuin van circa 100 m² met automatische irrigatie, overdekt terras, aankomst voorzien voor jacuzzi en aan de voorzijde, design aluminium carport - met mogelijkheid om af te sluiten in een garage naar eigen wens. Ideale hoofdwoning of kant-en-klare huurinvestering – reeds gevestigd Het huis beschikt over een officiële seizoensverhuurvergunning (stadhuis van Royan) en een gemeubileerde toeristenclassificatie met 3 sterren. Het heeft zichzelf al bewezen als Villa Ganesh: een succesvol verhuurobject in een van de sterkste toeristische markten aan de Atlantische kust. Samengevat: kwaliteit, rust, efficiëntie en nulwerk. Dit huis is bedoeld voor mensen die – één keer – goed willen kopen en niet meer terugkomen. Bezoeken op afspraak. Dergelijke goederen blijven niet lang hangen.

Huis met terras

Royan, Charente-Maritime, Frankrijk