Verkoop huis strand to voet San Pedro de Alcántara met 4 slaapkamers – ID 2249281

Villa Los Leones Gelegen in een van de meest prestigieuze en gewilde enclaves van San Pedro, biedt deze uitzonderlijke eerstelijns golfvilla in Linda Vista een zeldzame combinatie van privacy, schaal en toekomstig ontwikkelingspotentieel, allemaal op loopafstand van het strand, de Laude-school en een brede selectie aan restaurants. Het pand ligt op een uitgestrekt perceel van 2.322 m² direct grenzend aan de beroemde golfbaan van Guadalmina en geniet een bevoorrechte ligging op het zuiden met open groene uitzichten, volwassen landschapsarchitectuur en volledige rust, terwijl het toch op een steenworp afstand ligt van de levendige levensstijl van de kust. De bestaande woning is zorgvuldig verdeeld over 460 m² bebouwde ruimte, met 264 m² binnenruimte en 331 m² terrassen ontworpen om het buitenleven te maximaliseren. Het huis beschikt over een verwarmd zoutwaterzwembad, royale tuinen, een privévoetbalveld en een volledig uitgeruste fitnessruimte, waardoor een perfecte omgeving ontstaat voor zowel ontspanning als gezinsleven. Binnen is het pand voorzien van moderne gemakken, waaronder vloerverwarming in alle badkamers en de keuken, veiligheidsramen met driedubbele beglazing en een volledig geïntegreerd smart home-systeem dat wordt bediend via tablet of mobiel. Een uitgebreid beveiligingssysteem met camera's en sensoren zorgt voor gemoedsrust, terwijl het onlangs verbeterde warmwatersysteem en de energiezuinige zonne-installatie (120 m² aan panelen) de bedrijfskosten aanzienlijk verlagen. De garage biedt ruimte voor drie voertuigen met onafhankelijke toegang, wat de functionaliteit en het gemak verder vergroot. Een belangrijk hoogtepunt van dit pand is het opmerkelijke ontwikkelingspotentieel. Het perceel biedt een totale bebouwingsoppervlakte van ongeveer 1.508 m², inclusief de optie om tot 812 m² te bouwen, plus een kelder met een bouwtoeslag van 35% en de mogelijkheid om tot 696 m² op één niveau te ontwikkelen. Bovendien kan het land in vier afzonderlijke percelen worden verdeeld, waardoor het mogelijk wordt om vier onafhankelijke villa's te bouwen. Dit creëert een unieke kans voor ontwikkelaars of investeerders om volledig te profiteren van de waarde van deze toplocatie, maar ook voor eindgebruikers die een luxe huis op maat willen ontwerpen en bouwen in een van de meest exclusieve strandgebieden met beperkte beschikbaarheid. Linda Vista is een van de weinige overgebleven gebieden aan het strand van San Pedro waar nog steeds grote percelen van dit kaliber bestaan en een unieke mix van exclusiviteit, ruimte en nabijheid van de zee bieden. Een zeldzame kans om een eerstelijns golfvilla met aanzienlijk opwaarts potentieel te bemachtigen op een van de meest gewilde locaties van Marbella.

Huis strand to voet met zwembad

San Pedro de Alcántara, Andalusië, Spanje