Verkoop huis uitzicht op zee San Teodoro met 2 slaapkamers – ID 2257516

In het hart van het beroemde resort San Teodoro, in de prestigieuze woonwijk Citai, beschouwd als de meest exclusieve, elegante en rustige van het dorp, bieden wij een charmant herenhuis van recente bouw te koop aan, ingevoegd in een elegante wooncontext zonder condominiumkosten, gekenmerkt door prestigieuze afwerkingen, lichte ruimtes en eigentijds designmeubilair, ontworpen om comfort en elegantie te bieden in elk detail. De locatie vertegenwoordigt een van de belangrijkste troeven: terwijl u geniet van de rust en discretie die Citai onderscheidt, bereikt u op een paar minuten lopen het levendige centrum van San Teodoro, waar tijdens het zomerseizoen de nachtpromenade, elegante boetieks, gerenommeerde restaurants, bars, wijnbars en het hele nachtleven van het dorp geconcentreerd zijn. In de buurt vindt u ook de toeristische haven en het beroemde strand van La Cinta, een van de meest populaire stranden van Sardinië dankzij het fijne zand en het kristalheldere water. In een paar minuten met de auto bereikt u ook enkele van de meest spectaculaire baaien van het eiland, zoals Lu Impostu, Cala Brandinchi, bekend als "Klein Tahiti", Cala Girgolu en vele andere kleine baaien die dit deel van de kust tot een van de meest exclusieve van Sardinië maken. Tijdens het zomerseizoen wordt San Teodoro een van de meest fascinerende bestemmingen: het historische centrum is gesloten voor verkeer en maakt plaats voor een suggestieve avondwandeling, verlevendigd door elegante winkels, gerenommeerde restaurants, bars, wijnbars, livemuziek en typische ambachtelijke kraampjes, waardoor een unieke sfeer ontstaat die ontspanning, entertainment en levenskwaliteit combineert. Het pand strekt zich uit over twee niveaus en is ontworpen om zowel tijdens het zomerseizoen als in alle seizoenen een elegante, functionele en perfect leefbare omgeving te bieden. De entree wordt verfraaid door een verzorgde privétuin die leidt naar een charmante overdekte veranda, ideaal om gasten te verwelkomen. Van daaruit heeft u toegang tot een lichte woonkamer met aparte keuken, de centrale kamer van het huis, die uitkomt op een prachtige overdekte veranda, een echte extra troef van de woning, georganiseerd als een buitenkeuken met kookplaat, spoelbak en eethoek, ontworpen om optimaal te profiteren van de buitenruimtes tijdens diners met gezelschap. Er is ook een comfortabele loungehoek waar u in alle rust kunt ontspannen. Het pand wordt gecompleteerd door een voortuin, die meer privacy en harmonie biedt aan de buitenruimtes. Een spectaculaire Orosei-marmeren trap leidt naar de bovenverdieping, gewijd aan het slaapgedeelte. Hier vinden we een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en panoramisch terras, ideaal om te genieten van de rust van zomeravonden, een tweede grote tweepersoonsslaapkamer met balkon, nog een badkamer en praktische buitenberging. Het pand beschikt ook over een panoramisch solarium met uitzicht op zee, een ruimte gereserveerd om te ontspannen in de zon, evenals fotovoltaïsche panelen voor de productie van elektriciteit en sanitair warm water, een belangrijke toegevoegde waarde die duurzaamheid, energiebesparing en een nog efficiënter beheer van de woning combineert. Het pand valt op door de kwaliteit van de afwerking en de aandacht die aan elk detail is besteed. De ruimtes zijn eigentijds en elegant ingericht en klaar om zonder tussenkomst bewoond te worden. De uitrusting omvat: airconditioningsysteem in alle ruimtes, waterreserve, automatisch irrigatiesysteem. Het pand, gebouwd in overeenstemming met de huidige anti-seismische regelgeving, heeft gecertificeerde en bewezen gewapende betonconstructies. Hoge thermische en akoestische isolatie dankzij een buitenlaag, isolatiemateriaal en zwevende plaat. Funderingen met geventileerde kruipruimtes om radon te verminderen. Prestigieuze afwerkingen en materialen, waaronder houten ramen met emissiearme en inbraakwerende beglazing, hoogwaardige elektrische en hydraulische installaties, airconditioning met inverterwarmtepompen, zonnepanelen voor de productie van sanitair warm water en prestigieuze marmeren en terrazzobekledingen.Dit pand vertegenwoordigt een ideale oplossing, zowel als exclusieve zomerresidentie, als hoofdwoning voor degenen die het hele jaar door willen wonen in een van de meest gewaardeerde contexten van Sardinië, maar ook een investering van absoluut belang dankzij de grote vraag naar toeristische verhuur die San Teodoro het hele seizoen kenmerkt.

Huis uitzicht op zee met 2 slaapkamers

San Teodoro, Sardinia, Italië

Locatie