Prachtig huis met uitzicht op zee gelegen in een van de meest exclusieve wijken van Sant Feliu de Guíxols. Het pand valt op door zijn uitstekende locatie in het Les Penyes-gebied, een bevoorrechte omgeving die natuur, rust en een spectaculair panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee combineert, op slechts vijf minuten rijden van het stadscentrum. De functionele en goed ontworpen indeling maakt het een comfortabel en gastvrij huis.
INDELING
Het pand is verdeeld over twee verdiepingen die worden gekenmerkt door hun ruimtelijkheid en helderheid.
Op de benedenverdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met Santos-kasten en Silestone-werkbladen, ontworpen voor maximale functionaliteit en dagelijks comfort. Op deze verdieping bevindt zich tevens een royale woon-eetkamer met een opvallende natuurstenen muur en ingebouwde cassettehaard. Deze kamer leidt rechtstreeks naar de tuin, een ideale ruimte voor ontspanning of gezinsvakanties met een bevoorrecht uitzicht op zee.
De bovenverdieping bereikt u via een elegante modulaire roestvrijstalen trap met beukenhouten treden in kersenhouten afwerking. Dit slaapgedeelte beschikt over de mastersuite, met gelamineerde natuurlijke houten vloeren en een complete eigen badkamer. De kamer fungeert als een exclusief uitkijkpunt over de Middellandse Zee en biedt een groot gevoel van rust en welzijn.
De verdieping wordt gecompleteerd door twee eenpersoonsslaapkamers, geoptimaliseerd met stapelbedden om de ruimte te maximaliseren, die een functionele badkamer delen met een inloopdouche. De badkamers hebben een minimalistisch design, waarbij natuursteen wordt gecombineerd met hoogwaardige details, zoals dubbele beglazing in de douche van de suite.
DETAILS
De woning beschikt over een buitenparkeerplaats, die gemak en gemakkelijke toegang tot het huis biedt.
Binnen de gemeenschap is er een groot gemeenschappelijk zwembad, perfect om te genieten van de zomermaanden in een rustige en aangename sfeer.
Het huis is ook uitgerust met radiatoren en een open haard, waardoor er tijdens de koudere maanden van het jaar een warme en comfortabele omgeving ontstaat.
De omgeving is ideaal voor degenen die natuur, rust en uitzicht op zee waarderen, zonder de nabijheid van het stadscentrum en al zijn voorzieningen op te geven.
OMGEVING
Sant Feliu de Guíxols is een van de meest emblematische steden aan de Costa Brava, bekend om zijn stranden en kristalheldere baaien, zijn levendige boulevard en zijn brede culturele, gastronomische en recreatieve aanbod. Gelegen op ongeveer 30 km van Girona en ongeveer 80 km van Barcelona, is het een ideale plek voor zowel een permanente bewoning als om te genieten van een uitzonderlijk tweede huis. Het Les Penyes-gebied wordt vooral gewaardeerd vanwege de verhoogde en rustige ligging en biedt een spectaculair panoramisch uitzicht over de zee en de kustlijn. Het is een exclusieve woonomgeving midden in de natuur en dichtbij paden en uitkijkpunten waarmee u enkele van de mooiste landschappen van de Costa Brava kunt ontdekken. Deze combinatie van privacy, uitzicht en nabijheid van het stadscentrum maakt het een van de meest gewilde wijken van Sant Feliu de Guíxols.
In perfecte staat
Bruikbare oppervlakte: 80,75 m²
Bebouwde oppervlakte: 108 m²
CH: G00827625001
Overdrachtsbelasting (ITP): Huidig tarief. Notaris- en registratiekosten volgens officiële tarieven. Niet inbegrepen in de prijs.
AICAT-registratienummer: 4435
API-nummer: 670
Eigenaar van groot onroerend goed: Nee
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
108.00
Slaapkamers :
3
Badkamers :
2
Tuin :
Ja
Diagnostiek
Energieklasse
F
Broeikasgas
E
Gepresenteerd door
Helena Jornet Finques
C/ Passeig del Mar 25
Sant Feliu De Guixols
Spanje
http://www.helenajornet.com/
