Villa met commerciële ruimte – ID 2124346

Snackbar in exploitatie met huis voor renovatie (180 m²) Snackbar (begane grond/commercieel) Het is operationeel, waardoor het bedrijf onmiddellijk kan doorgaan en inkomsten kan genereren. Het onderscheidende kenmerk is de aanwezigheid van een open haard, die een warme en uitnodigende sfeer creëert, ideaal voor gezelligheid, vooral tijdens de koudere maanden. De ruimte omvat: Balie en serviceruimte. Tafelgedeelte voor klanten. Ondersteuning keuken (voor snacks, hapjes en snelle maaltijden). Sanitaire voorzieningen ter ondersteuning van de inrichting (los van de woningen). Terras. Het feit dat het al in bedrijf is, vertegenwoordigt een gevestigde klantenbasis. De open haard kan een grote aantrekkingskracht hebben en een concurrentiedifferentiator zijn. Huis (eerste verdieping/residentieel) Toe aan renovatie en biedt volledige vrijheid om de indeling, materialen en inrichting aan te passen aan de smaak en behoeften van de nieuwe eigenaar. Bruto Oppervlakte: De woning heeft een royale oppervlakte van 180 m². In totaal 8 kamers op de eerste verdieping. Deze hoeveelheid is ongebruikelijk en biedt een enorm potentieel voor verschillende doeleinden (lokale accommodatie, gastenverblijf of een grote gezinswoning). Een keuken en een berging die opvalt door de mogelijkheid om te worden verbouwd tot nog een slaapkamer (in totaal 9) of een kantoor/wasruimte. Twee badkamers om het huis te ondersteunen. Herontwikkelingspotentieel: Lokale accommodatie (AL): Met 8/9 kamers heeft het een uitstekend potentieel voor winstgevendheid als hostel, pension of huurkamers. Familieresidentie: Dankzij de oppervlakte van 180 m² kunt u grotere kamers creëren, zoals een master suite, een open woon-/eetkamer, of de badkamers moderniseren. Separatie: U kunt overwegen om een eigen entree van de woning te creëren, geheel gescheiden van de snackbar op de begane grond. Dit type onroerend goed is zeer voordelig omdat het particuliere woningen en bedrijven op dezelfde locatie combineert, waardoor: Kostenreductie: Eliminatie van inkomsten uit huis en/of werkplek. Winstgevendheid: De snackbar kan woningrenovaties helpen financieren. Gemak: Gemak van zakelijk beheer. Dit pand is ideaal voor een visionaire investeerder die op zoek is naar een mogelijkheid om een gevestigd bedrijf (de snackbar) over te nemen en tegelijkertijd een ambitieus rehabilitatieproject in de woonwijk te ontwikkelen.

Huis met 8 slaapkamers

Santiago do Cacém, Alentejo, Portugal