Moderne luxe villa vlakbij de zee – V40 nabij Umag, op slechts 400 meter van het strand!
Gelegen in een luxe kustplaats in de buurt van Umag, biedt deze nieuw gebouwde moderne villa 378 m² woonoppervlak op een perceel van 205 m², op slechts 400 meter van het strand. Het pand beslaat vier niveaus: kelder, begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping, allemaal verbonden door een moderne lift voor maximaal gemak en comfort.
Aan de noordwestelijke ingang van Istrië ligt Savudrija, een charmant vissersdorpje doordrenkt van geschiedenis. Het gebied werd voor het eerst gedocumenteerd in de 12e eeuw en onthult ook archeologische sporen uit het stenen tijdperk. De schilderachtige, grotendeels rotsachtige kustlijn heeft kleine kiezelstranden en is omgeven door weelderige mediterrane vegetatie, die toeristen trekt die jaar na jaar terugkeren.
Deze villa biedt een doordacht ontworpen indeling en hoogwaardige afwerking, ideaal voor luxueus wonen vlakbij de zee.
Indeling kamer:
Kelder: wijnkelder, gastentoilet, traditionele Istrische taverne, speelkamer en berging.
Begane grond: badkamer, technische ruimte, garage en bijkeuken.
Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer en een groot, gedeeltelijk overdekt balkon.
Tweede verdieping: open keuken, eet- en woonkamer, gastentoilet en hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. Dit niveau omvat ook een groot terras met panoramisch uitzicht op zee.
Alle verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een strakke, moderne lift, waardoor de toegankelijkheid en het comfort door het hele huis worden vergroot.
Deze villa is een perfecte mix van moderne architectuur, mediterrane charme en wonen in resortstijl, waardoor het een ideale keuze is voor een persoonlijk toevluchtsoord of een premium investering.
Villa maakt deel uit van een gloednieuw 4-sterrenresort met premium hotelinfrastructuur.
Ref: RE-U-41320
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: Garage, Berging, Lift, Modern
