Verkoop huis Scandicci met 11 slaapkamers – ID 1918266

17e-eeuwse villa met kapel, boerderij, biologische wijnmakerij met Chianti DOCG-wijngaarden, olijfgaarden, kelder en oliemolen te koop in Florence. Langs de Chianti Colli Fiorentini-weg aan de rand van Florence, op slechts 15 minuten afstand, gelegen op drie heuvels met een open en dominant panorama, is I Cipressi een wijnmakerij van 65 hectare met Chianti DOCG Colli Fiorentini-wijngaarden, olijfboomgaarden en een schilderachtige laan omzoomd met cipressen die leidt naar het hart van het pand dat wordt gedomineerd door een 17e-eeuwse villa met kapel en de oude boerderij, met boerderij, kelder en oliemolen. De wijngaarden beslaan 18 hectare, voornamelijk met de benaming Chianti DOCG Colli Fiorentini en bebouwd met Sangiovese en Cabernet Sauvignon, terwijl 36 hectare gewijd is aan 12.000 olijfbomen met variëteiten van frantoio, leccino, moraiolo en pendolino. Het bedrijf is 100% biologisch gecertificeerd en beschikt over een interne kelder en een oliemolen waarmee de productie van het land tot aan de verpakking kan worden gevolgd. Het landhuis, gebouwd begin 17e eeuw en uitgebreid in de 19e eeuw, heeft zijn klassieke elementen behouden met gepleisterde gevels, stenen decoraties en kozijnen, portiek met zuilen en een romantische Italiaanse tuin. Het interieur biedt majestueuze plafonds van meer dan 4 meter hoog met zichtbare houten balken, een grote foyer met centrale travertijntrap en smeedijzeren balustrade, lounge met stenen open haard, bogen, een privékapel uit de 18e eeuw, vijf tweepersoonsslaapkamers op de eerste verdieping met uitstekende mogelijkheden om nog meer kamers te verbouwen. Met aparte ingang, een benedenwoning met drie slaapkamers, nu in gebruik door de beheerder. Vanaf de binnenplaats betreedt u de boerderij waar een eeuwenoude boerderij in de vorm van een "hoefijzer", met zowel stenen als gepleisterde gevels, deels bestemd is voor agrotoeristische gastvrijheid met vier appartementen gerenoveerd in rustieke Toscaanse stijl. De oostkant van de boerderij is het bedrijfscentrum met een volledig uitgeruste kelder, een oliemolen, een verkooppunt en diverse ruimtes voor opslag en magazijngebruik met een goedgekeurd project voor transformatie naar nog eens zes appartementen. Een vierkant gebied voor de boerderij, geschikt voor voertuigen en geschikt voor manoeuvreren met landbouw- en transportvoertuigen, leidt naar verdere gebouwen met een oliemolen, een stenen schuur voor opslag, een tweede bijgebouw voor magazijngebruik en, enigszins vrijstaand, een enkel gebouw voor garage/opslag. Compleet met alle unieke elementen van de oude Toscaanse landgoederen, de charme van een 17e-eeuwse woning gecombineerd met de passie voor het gebied met een uitstekende productie van Chianti-wijn en -olie. EIGENDOM Ref: FIR2836 Waar: Scandicci, Provincie: Florence, Regio: Toscane Type: 17e eeuws herenhuis van 973 m² verdeeld over vier verdiepingen, met privékapel en aangrenzend boerenappartement, Italiaanse tuin gecombineerd met een biologische wijnmakerij van 65 hectare, met wijngaarden en olijfboomgaarden, waaronder een boerderij en 4 appartementen van totaal 473 m² en een agrarisch zakencentrum met kelder, oliemolen en bijgebouwen van totaal 1502 m² Land/tuin: 65 hectare inclusief park met Italiaanse tuin, 59,45 hectare landbouwgrond waarvan 18 hectare wijngaarden, 36 hectare olijfgaard met 12.000 planten, 3,8 hectare bouwland, 0,6 hectare weiland. Nog eens 8 hectare olijfgaard en 3 hectare Chianti DOCG Colli Fiorentini-wijngaarden worden gehuurd van een naburige eigenaar, waardoor de gehele jaarlijkse productie kan worden verhoogd

Afstand tot voorzieningen: 2 km Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Florence 9,5 km, Pisa 75 km Toegang: 750 m lange cipressenlaan

Terras/balkon: 1 loggia en 1 terras op de eerste verdieping Hulpprogramma's: Vast telefoonnetwerk: beschikbaar Internet: beschikbaar Verwarming: villa voorzien van een dieselsysteem, alle overige gebouwen zijn voorzien van een methaansysteem Water: gemeentelijk waternetwerk Elektriciteit: actief Afvalwaterafvoer: fytopuurinstallatie Vastgoed erkend als historisch erfgoed, onderhevig aan landschappelijke en architectonische beperkingen Wijnmakerij met kelder en oliemolen Boerderijvergunning met appartementen voor toeristische gastvrijheid

Huis met 11 slaapkamers

Scandicci, Tuscany, Italië