Villa "Smile of Sunrise" (C) maakt deel uit van een sensationeel luxecomplex in het toeristische resort Seget Donji, op 5 km afstand van de historische UNESCO-stad Trogir.
Het is gunstig gelegen op slechts 10 km van de internationale luchthaven van Split.
Het complex bestaat uit 5 aantrekkelijke eigentijdse villa's van hoge klasse die een perfecte combinatie vormen van minimalistische architectuur en een mediterrane omgeving.
Deze topkwaliteit villa met een totaal bruto woonoppervlak van 420 m2 is gelegen op een perceel grond van 697 m2.
Het bestaat uit een kelder, begane grond en eerste verdieping.
In de kelder van de villa bevindt zich een garage voor drie auto's en een berging.
Op de begane grond bevindt zich een open woonruimte bestaande uit een ruime woonkamer, grote keuken en eetkamer, evenals een fitnessruimte/slaapkamer en 2 toiletten. Vanaf de begane grond is er directe toegang tot het ruime buitenterras en het zwembad.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier elegante slaapkamers met badkamers. Eén slaapkamer heeft een aangrenzende loggia met een betoverend uitzicht op de zee.
De villa is ingericht met een modern design dat wordt gekenmerkt door strakke en eenvoudige lijnen. Grote glasoppervlakken en een open plattegrond geven het pand een aantrekkelijk uiterlijk en vullen het interieur bovendien met natuurlijk licht.
De prijs van de woning is inclusief BTW, en de prijs heeft betrekking op de villa zonder meubilair.
De koper heeft de mogelijkheid om, in samenwerking met de investeerder, tijdens de bouw interieurwijzigingen door te voeren (verandering van vloerontwerp, uitrusting, kleuren...) en het pand aan te vullen met meubilair naar keuze tegen een extra vergoeding.
Tijdens de bouw wordt gebruik gemaakt van eersteklas materialen en apparatuur: vloerverwarming van het hele huis + voorbereidende installaties voor zonne-energie-installaties, airconditioners in het hele huis, smart house-systeem + video- en alarmbeveiligingssysteem...
De voltooiing van de bouw wordt verwacht in de zomer van 2026.
De villa is een ideale vastgoedkeuze voor een verblijf het hele jaar door, maar vertegenwoordigt tegelijkertijd een enorme investeringsmogelijkheid met een groot potentieel voor toeristische verhuur.
De nabijheid van de toeristische centra van Split en Šibenik, de internationale luchthaven van Split en een van de meest prestigieuze jachthavens in de omgeving dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie zelf, dus investeren in luxe onroerend goed in Trogir en omgeving is al jaren de focus van investeerders.
Ref: RE-LB-IRO1463
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
