Verkoop huis Sellia (Chania) met 3 slaapkamers – ID 2203210

Deze drie gloednieuwe villa's worden gebouwd in het dorp Sellia – een uniek dorp omgeven door de groenste natuur en berglandschap. Elke villa is onafhankelijk en vrijstaand, met privézwembad en tuin. Twee van de villa's zijn 111 m² en één villa is 120 m² (allemaal voorzien van drie ruime slaapkamers en twee badkamers). De grootte van de percelen waarop elke villa wordt gebouwd varieert (variërend van 400 tot 500 m²). De totale oppervlakte van het pand bedraagt 1.560 m². Het project biedt drie onafhankelijke villa's met privézwembaden Twee villa's van 111 m² op een privéperceel van respectievelijk 420 m² en 520 m². Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een grote open keuken en woonkamer zijn deze villa's zeer comfortabel en praktisch. Er is rekening gehouden met regelingen voor mensen met beperkte mobiliteit. Deze kunnen op verzoek worden gemaakt. Een villa van 120 m² op een privéperceel van 350 m2. Dit is een villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers, een open keuken en woonkamer. Er is voldoende buitenruimte en een privézwembad. Als decoratief element kan een oude stenen dorsvloer worden gebruikt. Deze woning biedt ook mogelijkheden voor mensen met beperkte mobiliteit. De filosofie van het project is om modern design te combineren met traditionele elementen zoals Kretenzische steen in een hoogwaardige constructie op een locatie met prachtige natuur. Op deze manier zijn de villa’s zowel geschikt als jaarrondwoning als als vakantiehuis – als investering. Daarnaast is er de mogelijkheid om enkele details van de plannen aan te passen aan de persoonlijke voorkeuren van de koper. De locatie van het project is niet toevallig gekozen. Sellia is een klein dorpje in een weelderig groene omgeving midden in de natuur. Hoge groenblijvende bomen en olijfgaarden omringen het pand en bieden het hele jaar door een levendige levensstijl. Het geluid van vogels is een overheersend kenmerk van het gebied. Het dorp ligt dicht bij lokale voorzieningen zoals restaurants en winkels, op slechts een klein eindje rijden van minder dan vijf minuten. Lokale stranden zijn ook vlakbij en bieden diverse mogelijkheden voor een zomervakantie. De grote steden Chania en Rethymno zijn gemakkelijk te bereiken, op ongeveer 30 tot 40 minuten afstand. De internationale luchthaven van Chania ligt op 40 minuten afstand, terwijl de haven van Souda op 25 minuten afstand ligt.

🏞️ Sellia (postcode 730 08) - Charmant dorp met panoramisch uitzicht nabij Chania Sellia is een rustig, traditioneel dorp in de regio Chania, gelegen in een schilderachtig heuvelachtig landschap. Het staat bekend om zijn rustige sfeer en prachtige uitzichten op de omliggende natuur. De traditionele architectuur en de nabijheid van stadsvoorzieningen maken Sellia tot een aantrekkelijke locatie voor iedereen die wil genieten van het beste van twee werelden: landelijke rust en stedelijke nabijheid. 📜 Levensstijl & Sfeer De levenshouding in Sellia is ontspannen en wordt gekenmerkt door een hechte gemeenschap. Hier kunt u ontsnappen aan de stress van het dagelijks leven en genieten van de frisse lucht van de natuur. De ligging van het dorp maakt het mogelijk om de stranden en het levendige stadsleven van Chania in slechts een paar minuten te bereiken, waardoor het een ideale locatie is voor een permanente woning of vakantieverblijf. 🚗 Transport & Infrastructuur Sellia heeft uitstekende wegverbindingen en biedt snelle toegang tot de belangrijkste plaatsen op Kreta. Chania (midden): ca. 33,1 km afstand, ca. 44 minuten rijden. Luchthaven Chania (CHQ): ca. 39,3 km afstand, ca. 50 minuten rijden. Heraklion (midden): ca. 109 km afstand, ca. 1 uur en 44 minuten rijtijd. Nieuwe luchthaven Kastelli: ca. 144 km afstand, ca. 2 uur en 7 minuten rijden. 🏞️ Natuur- en excursiebestemmingen Het gebied rond Sellia is ideaal voor wandelingen en wandelingen. De nabijheid van de stranden van de noordkust maakt het mogelijk om de zee in korte tijd te bereiken. De charmante kustplaatsen en tavernes van de regio zijn ook populaire bestemmingen voor excursies. 📈 Onroerend goed en locatiepotentieel – Traditionele huizen en grondDe vastgoedmarkt in Sellia is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een traditioneel huis, vakantievilla of eigendom in een rustige, landelijke omgeving. De authentieke sfeer en de nabijheid van de stad Chania maken het gebied een gewilde locatie voor een investering of retraite. Als uw makelaar die uitsluitend gespecialiseerd is in Kreta, is Schmidbauer Immobilien Crete uw partner voor het vinden van de beste eigendommen in deze aantrekkelijke regio. https://youtu.be/BhOjI_l_C2g?si=1jM-h5zNYGBJ3HnY Sellia – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video

FASE I: (geschatte duur 1,5 maand) 1. Bouwvergunning- en engineeringkosten voor bouwtoezicht op alle bouwfasen, evenals bouwaanvaarding door de staatstoezichthoudende autoriteit voor gebouwen. 2. Uitgraven van de fundering van het gebouw en het zwembad – volgens het originele technische ontwerp. 3. Bekisting en versterking van de fundering van het gebouw en het zwembad. 4. Uitgraving voor de ecologische septic tank. 5. Het betonneren van de fundering van het gebouw en het zwembad. FASE II: (Geschatte implementatietijd 4 maanden) 1. Gebouwskelet – steunen: wapening, beton 2. Betonplaat – dak 3. Constructie van buitenmuren, muurisolatie 4. Bouw van een ecologische septic tank. 5. Elektrische installatie: Gebouw en zwembad – Fase I – Elektrische installatie 6. Hydrauliek: gebouw en zwembad – Fase I – Hydraulische installatie 7. Constructie van binnenmuren FASE III: (geschatte uitvoeringstijd 3 maanden) 1. Het bepleisteren van de buiten- en binnenmuren, het bepleisteren van het zwembad. 2. Aftappen van de vloeren. 3. Schilderen van de binnen- en buitenmuren. 4. Tegelwerkzaamheden in het gebouw: vloeren, badkamers en keuken, tegelwerkzaamheden in het zwembad. 5. Installatie van buitendeuren en ramen. 6. Elektrische installatie van het gebouw en zwembad - laatste fase II: Installatie van contacten, stopcontacten en verlichting in het gebouw. De investeerder draagt de kosten voor de verlichting in het gebouw. 7. Apparatuur voor de machinekamer van het zwembad. FASE IV: (geschatte uitvoeringstijd 3,5 maanden) 1. Installatie van binnendeuren. 2. Installatie van keukenmeubilair, slaapkamerkasten en badkamermeubilair. 3. Hydrauliek - Fase II - Installatie van sanitaire systemen. 4. Airconditioning installatie. 5. Installatie van buiten- en zwembadverlichting. 6. Ontwerp en afwerking van het buitenterrein van het gebouw en de parkeerplaats: betegelen, beplanting. 7. Algemene schoonmaak van het pand van binnen en van buiten. 8. Het zwembad vullen met water. 9. Inbedrijfstelling van het zwembad. 10. Bezoek van de staatsbouwinspecteur en inspectie van het pand. 11. Sleuteloverdracht.

Huis met 3 slaapkamers

Sellia (Chania), Crete, Griekenland