Verkoop huis Serdiana met 8 slaapkamers – ID 2083711

Graaf's residentie -- exclusief zeventiende-eeuws woonhuis volledig gerenoveerd -- De residentie, gebouwd in de zeventiende eeuw in Serdiana, is een elegante residentie van een adellijke familie, volledig gerenoveerd met maximale energie-efficiëntie (APE A3). **geschiedenis, elegantie en traditie in een klein dorp** Een paar kilometer van Cagliari, in het hart van het kleine en authentieke dorpje Serdiana, is Residenza del Conte een weelderige residentie in typisch Campidanese stijl, waarvan de oorsprong teruggaat tot de tweede helft van de 17e eeuw. Deze residentie is meer dan een huis, het is een architectonisch werk dat getuigt van een levensstijl die verder gaat dan tijd en mode. **de privacy en functionaliteit van de oude 'Domus de Corte'** Wanneer u de poorten binnengaat, wordt u verwelkomd in een wereld van verfijnde exclusiviteit. In deze Domus de Corte heerst een sfeer van serene pracht. De lay-out ontworpen voor privacy en functionaliteit biedt meerdere toegangen: van de majestueuze entree via Roma tot discrete opritten aan vico IV Roma en via Regina Margherita. **de grote open ruimtes van de oude huizen** Het complex is ontwikkeld rond open ruimtes met aandacht voor de kleinste details. De schaduw van de loggia's ("sa lolla", het karakteristieke steunpunt van Campidanese huizen), de zon van de met stenen geplaveide binnenplaatsen en het groen van de goed onderhouden tuinen beslaan in feite meer dan 1.100 vierkante meter aan buitenruimte, wat de grandeur van een oude adellijke boerderij oproept. **het unieke karakter van een privékapel van grote waarde** Een absolute zeldzaamheid in een privéwoning, een symbool van een status waar weinigen op kunnen bogen, is de ingewijde privékapel van 28 m². Een persoonlijk heiligdom van grote waarde en zeldzaamheid, dat een link vertegenwoordigt met geschiedenis en heiligheid. Een schat die alle verwachtingen in een pand, hoe historisch ook, overtreft! **de hoofdwoning: compromisloze elegantie, ruimte en comfort** Het interieur van dit huis is een triomf van royale en zorgvuldig gerestaureerde ruimtes. Het hoofdverblijf biedt ruim 300 m2 netto vloeroppervlak, verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond een grote woonkamer (ruim 41 m2), een keuken van bijna 30 m2, een grote studeerkamer, een elegante woonkamer, nog een slaapkamer, twee aparte ingangen, een hal, een badkamer en een wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers en drie badkamers (waarvan één verfraaid met Versace-tegels). **de veelzijdigheid van twee extra gebouwen** Het pand omvat ook nog twee gebouwen van in totaal 64 m2, momenteel slaapkamers, maar gemakkelijk om te bouwen tot suites of ontvangstruimtes, wat het totaal op acht slaapkamers en zes badkamers brengt. De woning wordt gecompleteerd door een afgesloten garage van bijna 28 m2 en extra magazijnruimtes, ontworpen voor elke behoefte. **luxe met lage impact op het milieu, een zeldzaamheid in historische woningen** De woning is het onderwerp geweest van recente energie-efficiëntie-interventies, met innovatieve ramen, thermische isolatie, warmtepompen, thermische zonne-energie met een opslagcapaciteit van 300 liter, een fotovoltaïsch systeem van bijna 20 kW met batterijen en zelfs een autolaadstation. De combinatie van geschiedenis en innovatie, een zeldzaamheid in historische woningen, zorgt voor een comfortabel leven met een lage impact op het milieu met een A3-energieklasse. De staat van instandhouding en onderhoud, het resultaat van minutieus werk, is onberispelijk, waardoor het pand onmiddellijk bewoonbaar is, zonder dat er op handen zijnde ingrepen nodig zijn. **een beschermde oase van prestige en privacy** Met een totale commerciële oppervlakte van circa 761 m2 en een perceel grond van ruim 1.400 m2 biedt het pand grote interne en externe ruimtes. De locatie in het hart van Serdiana, in een beschermd historisch gebied met panoramische beperkingen, is een garantie voor verder prestige en bescherming van waarde en schoonheid in de loop van de tijd. **de strategische ligging van een rustig dorp op slechts een paar minuten van de stad en de zee** De Residenza ligt op 20 km van Cagliari en de luchthaven, op 25 km van de haven en op 24 km van de Poetto-stranden. De meest exclusieve kustbestemmingen in het zuiden van Sardinië liggen op 15-60 minuten rijden met de auto. Serdiana, in het hart van Parteolla op Sardinië, is een stad die bekend staat om zijn eet- en wijncultuur en die een authentieke en hoogwaardige levensstijl kan bieden. **een investering in een exclusieve levensstijl, met mogelijke toekomstige ontwikkelingen** Dit onroerend goed is niet alleen een huis, het is een luxe bezit, een investering in een exclusieve levensstijl en een aanwinst voor toekomstige generaties. De mogelijkheid tot het realiseren van een buitenzwembad en een aanzienlijk restbouwvolume bieden de mogelijkheid om uitgebreide toekomstige ontwikkelingen voor de woning te schetsen. **een unieke kans voor wie op zoek is naar uniekheid en prestige** Deze residentie vertegenwoordigt een unieke kans voor wie niet alleen op zoek is naar een huis, maar ook naar een stukje geschiedenis, kunst en compromisloze levenskwaliteit. In een markt waar de u

Huis met 8 slaapkamers

Serdiana, Sardinia, Italië