Verkoop huis Sívas met 3 slaapkamers – ID 2230301

Gelegen op een perceel van 235 m² aan de rand van Sivas ligt dit zorgvuldig geplande huis van 100 m². Het combineert moderne, minimalistische esthetiek met warme, natuurlijke materialen en een traditioneel, lokaal karakter, waardoor een rustige en stijlvolle leefomgeving ontstaat. De architectuur volgt een opvallende G-vormige plattegrond. Aan de ene kant zijn er twee comfortabele slaapkamers en de grote badkamer, terwijl aan de andere kant de open keuken, het eetgedeelte en de woonkamer liggen. Daarnaast biedt een aparte kelderkamer van 28 m² met eigen toilet en douche ideale ruimte als logeerkamer, studio of zelfstandig toevluchtsoord. De interieurs zijn elegant, minimalistisch en warm, met veel glas, steen en hout. Het huis is volledig uitgerust en ontworpen om het hele jaar door comfortabel te wonen. Drie hoogefficiënte, hoogwaardige Inventor-airconditioningsystemen en een open haard zorgen voor economisch en ecologisch comfort in elk seizoen. De gevel behoudt traditionele lokale architecturale elementen door authentieke deuren, ramen en kubusvormige structuren die harmonieus opgaan in het landschap. Een ruime veranda met een pergola van natuurlijk hout en traditioneel riet (“Kalamia”) creëert een schaduwrijk buitenverblijf dat harmonieus opgaat in de omringende natuur. De tuin van 90 m² herbergt sinaasappel-, mandarijn-, citroen-, olijf- en granaatappelbomen, aangevuld met geurige bloemen en mediterrane planten. Achter de woning bevindt zich een tweede, intieme veranda met een moerbeiboom (“mouria”) en een metalen trap die naar het dakterras leidt. Vanaf het terras heeft u een panoramisch uitzicht over het dorp, de Libische Zee, de Messara-vallei en zelfs tot aan Rethymno. Het huis profiteert van een uniek microklimaat met frisse lucht uit het Psiloritis-gebergte en een lichte zeebries uit het zuidwesten. De tuin is uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem en een watertank van 1 ton om de watervoorziening te garanderen in tijden van watertekort in het dorp. Sfeervolle buitenverlichting langs de tuinmuren en onder de bomen zorgt 's avonds voor een heerlijke, feestelijke sfeer. Ook beschikt de woning over een slim energiebesparend kaartsysteem: wanneer u de woning verlaat, verwijdert u eenvoudig de kaart en gaan alle lichten en airconditioning automatisch uit, terwijl de koelkast en internetverbinding actief blijven. De woning is van alle gemakken voorzien en instapklaar. De toekomstige eigenaar of huurder kan er meteen intrekken zonder dat hij nog iets hoeft te bouwen, renoveren of kopen - een echte turn-key woning.

🏡 Sivas - Traditionele stenen boerderij-idylle aan de rand van de Messara (postcode 702 00) Sivas is een monumentaal juweeltje in het hart van het zuiden van Kreta. Het dorp, bekend om zijn karakteristieke stenen huizen en architecturale integriteit, ligt genesteld in de glooiende uitlopers van de vruchtbare Messara-vlakte. Sivas straalt een tijdloze consistentie uit en heeft ondanks zijn populariteit zijn authentieke ziel behouden. De kunstig gerestaureerde gevels, met bloemen gevulde binnenplaatsen en weidse uitzichten over de vlakte tot aan de Libische Zee maken het dorp tot een van de meest gewilde locaties in de regio Heraklion. Het is de ideale plek voor estheten en kenners die het echte Kreta willen ervaren in een historisch belangrijke setting. 📜 Karakter & levenshouding De levenshouding in Sivas wordt gekenmerkt door een gecultiveerde landelijkheid. Het dorpsplein met zijn prachtige kerk en eeuwenoude platanen vormt het sociale centrum, waar uitstekende tavernes tot ver buiten de dorpsgrenzen bekend staan om hun Kretenzische keuken. Hier woon je in een gemeenschap die tradities waardeert en tegelijkertijd kosmopolitisch is. In de steegjes van Sivas lijkt de tijd langzamer te gaan - het is een plek van ontmoeting en plezier. Degenen die hier wonen waarderen de culturele diepte van de regio en de directe nabijheid van belangrijke oude locaties zoals Phaistos. 📍 Locatie Sivas ligt in het zuidwestelijke deel van de prefectuur Heraklion. De nabijheid van de regionale stad Mires garandeert het hele jaar door een uitstekende infrastructuur, terwijl de beroemde kustplaatsen in het zuiden op slechts een paar minuten afstand liggen. 🚗 AfstandenMires (regionaal centrum): 8,5 km | 12 minuten Heraklion (midden): 56,4 km | 1 uur 2 minuten Luchthaven Kastelli: 71,1 km | 1 uur 24 minuten Rethimnon (midden): 72,4 km | 1 uur 29 minuten Chania (midden): 127,0 km | 2 uur 15 minuten 🌿 Natuur- & recreatiemogelijkheden De omgeving van Sivas biedt een fascinerende diversiteit. In slechts 10 tot 15 minuten bereikt u het kilometerslange, natuurlijke zandstrand van Kommos of het legendarische Matala met zijn beroemde grotten. Voor wandelaars en natuurliefhebbers is het achterland met zijn olijfgaarden en de nabijgelegen Agiofarago-kloof een paradijs. De Messara-vlakte nodigt ook uit tot lange fietstochten. Degenen die geïnteresseerd zijn in cultuur bevinden zich hier in het historische centrum van Kreta; de paleizen van Phaistos en Gortyn liggen praktisch voor de deur. De combinatie van eeuwenoude geschiedenis, wilde natuur en de diepblauwe Libische Zee maakt vrijetijdsactiviteiten in Sivas uniek. 🧱 Vastgoedmarkt De vastgoedmarkt in Sivas wordt gekenmerkt door een grote vraag naar historische gebouwen. Vooral traditionele stenen huizen met afgesloten binnenplaatsen die maximale privacy bieden, zijn populair. Voor moderne eisen bieden de woningen aan de rand van het dorp ideale omstandigheden voor een verfijnde nieuwe villa of een ruime luxe villa. Een woning met uitgestrekte terrassen, een privézwembad en het typische zeezicht over de baai van Messara is een uitstekende investering. De stabiliteit van de waarde wordt verzekerd door de monumentenbescherming van het dorp en de aantrekkelijkheid van de regio het hele jaar door. Schmidbauer Immobilien Crete, uw specialist voor het zuiden van Kreta, ondersteunt u bij het vinden van uw droomhuis in Sivas. https://www.youtube.com/watch?v=K5Abh4zSn_Q&t=1s Sivas - Heraklion - Kreta van bovenaf - 4K drone-video

Huis met 3 slaapkamers

Sívas, Crete, Griekenland