Huis met 4 slaapkamers
HuisTe koop
Skinés, Crete, Griekenland
€ 530.000
Ref. 47133168
Beschrijving
Het ligt aan een regionale asfaltweg op 500 meter van de hoofdweg Chania Omalos - Patelarou - Platanias. Het heeft een "gezicht" van 135 meter langs de geasfalteerde regionale plattelandsweg met 3 verschillende toegangspoorten op het asfalt van de regionale plattelandsweg.
Het pand bestaat uit:
Toeristisch complex, villa te huur met appartementen met een totale oppervlakte van 125 m², uitgerust met een zwembad van 50 m², 2250 m² tuinen en 3 parkeerplaatsen.
Dit is een gecertificeerde toeristische accommodatie met 3 sleutels die wordt verkocht als bedrijf voor toeristische exploitatie of als permanente woning, of beide. Mogelijkheid tot gemengd gebruik van stedelijke en toeristische verhuur.
Het onroerend goed levert tijdens het zomerseizoen een jaarlijks inkomen op van 30.000-35.000 euro (vóór belastingen). Samenwerkingen met (booking.com, airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Zeer goede naam met 5-sterrenrecensies op Google.
Het bestaat uit een biologische boerderij met 100 sinaasappelbomen en 110 avocado- en mangobomen (totaal 210 bomen) die een extra inkomen opleveren van 3.000-4.000 euro per jaar (exclusief belastingen).
Het heeft een compleet irrigatiesysteem in het wortelsysteem van de bomen en een bovengronds kunstmatig regen- en sproeisysteem voor de hete zomerperiode.
Een uitstekende investering voor een ondernemer of particulier die over de benodigde tijd en passie beschikt en deze intensief en professioneel gaat gebruiken.
Wat de gebouwen betreft, bestaat het onroerend goed uit:
Villa's-appartementen met een totale oppervlakte van 125 m²
Metalen magazijn 80 m² zwaar metalen gebouw voor gebruik als magazijn zonder dak of met de mogelijkheid van een variabele pergola
Containerwoning: Volledig ingerichte container van 24 vierkante meter met keuken, badkamer, kantoor/slaapkamer
Kleine plastic magazijnen: 5 tuinplastic magazijnen van elk 6 m² (totaal 30 m²)
Het pand is het grootste deel van het jaar en vooral in de zomer energie-onafhankelijk, omdat het beschikt over een autonoom fotovoltaïsch systeem met diepontladingsbatterijen die de elektriciteitsrekening met wel 75% verlagen.
Het geïnstalleerde vermogen van het fotovoltaïsche systeem bedraagt 6,3 kW en produceert in de zomer onder gematigde omstandigheden energie van ongeveer 30 kWh/24 uur, zonder dat er elektriciteit van het openbare elektriciteitsbedrijf hoeft te worden gebruikt.
Kenmerken
Slaapkamers :
4
Badkamers :
2
Tuin :
Ja
Ligging :
SE
Bouwjaar :
2015
Airconditioning :
Ja
Terras :
Ja
Diagnostiek
Energieklasse
B
0
Broeikasgas
Niet meegedeeld
