Villa met 3 verdiepingen aan het strand in Slano - Prachtig uitzicht op zee & Directe toegang tot zee!
Deze villa met 3 verdiepingen (214 m²) ligt direct aan de waterkant in Slano, op een perceel van 692 m² met een trapsgewijze afdaling naar het strand en aanlegplaatsen voor boten.
Deze uitzonderlijke accommodatie biedt directe toegang tot het strand, terrassen, gratis privéparkeergelegenheid en gratis WiFi.
Op zonnige dagen kunnen gasten genieten van de buitenhaard en de barbecueplek van de villa, of gewoon ontspannen en genieten van het adembenemende uitzicht op zee. De villa is volledig uitgerust met airconditioning voor ultiem comfort.
Eigenschappen van onroerend goed:
- 3 Slaapkamers
- 2 Woonkamers
- Volledig ingerichte moderne keuken (vaatwasser, oven, enz.)
- 2 Badkamers (met ligbad)
- Flatscreen-tv
- Extra huis van 50 m². welke gebruikt kan worden als ruimte voor gasten of personeel
- Prachtige terrassen met uitzicht op de zee
Geniet van een diner in de buitenlucht op het privéterras met behulp van de ingebouwde barbecue, of breng de dag buiten door op de schilderachtige picknickplaats van de villa.
Villa wordt gebruikt voor verhuur, met 4****-categorie en uitstekende beoordeling op booking.com (score 9,5).
Een zeldzame kans voor een toevluchtsoord aan zee met een onovertroffen uitzicht en directe toegang tot het strand!
Juridische opmerking:
De villa is eigendom van het bedrijf.
Bij bedrijfsaankoop geldt de prijs van 1,8 mio euro
De prijs van 2,1 miljoen euro geldt voor de aankoop van onroerend goed zonder bedrijf.
EXTRA - De verkoper verkoopt ook 1693 m². van agrogrond aan de overkant van de straat. Prijs is 33.860 euro.
Het kan worden gebruikt voor extra parkeergelegenheid en tuinieren.
De verkoper zou idealiter beide eigendommen samen verkopen.
Ref: RE-LB-IRO30071
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: Modern
