Verkoop huis Sobral de Monte Agraço met 4 slaapkamers – ID 2207103

Een uitzonderlijk eigentijds pand, in absoluut onberispelijke staat, dat opvalt als een van de meest exclusieve en complete woningen in Sobral de Monte Agraço. Met slechts één jaar gebruik profiteert dit werk van moderne architectuur van de meest strenge normen op het gebied van constructie en thermische en akoestische isolatie, en presenteert het zichzelf aan de markt als een zeldzame kans voor kant-en-klare woningen. De villa geniet van maximale privacy en ligt op het laatste perceel van een rustige doodlopende straat. Het is gelegen op een perceel van 591 m² en heeft een royale bruto privéoppervlakte van 332 m², waar elegant minimalisme en ultramoderne afwerkingen elk detail bepalen. Het intieme gedeelte van de woning is harmonieus verdeeld over de begane grond. De master suite onderscheidt zich door zijn persoonlijke kast en directe toegang tot een privéterras; gevolgd door een tweede slaapkamer met onafhankelijk balkon en een derde slaapkamer van zeer royale afmetingen. Deze laatste ruimte wordt versterkt door een imposante vaste glazen opening die het externe landschap omlijst als een kunstwerk van de natuur, dat momenteel functioneert als een intieme lounge en logeerkamer. De verdieping strekt zich ook uit tot een complete ondersteunende badkamer, een onafhankelijke wasruimte en perfect geïntegreerde inbouwkasten. Een vloeiend ontworpen trap leidt naar de benedenverdieping, volledig ontworpen voor het sociale leven en entertainment. Dit niveau onthult een grote open plattegrond die de kenmerkende keuken, het eetgedeelte en een verfijnde woonkamer met een elektrische open haard combineert, bediend door een gastenbadkamer. Er is ook een grote ruimte die momenteel gewijd is aan ontspanning en uitgerust is met een bar en een pooltafel. Beide ruimtes profiteren van een vloeiende en directe overgang naar buiten. De tuin is ontworpen als een toevluchtsoord voor ontspanning: een overdekte veranda met barbecue en houtoven nodigt uit tot dineren in de buitenlucht, aangevuld met een zoutwaterzwembad met strakke lijnen. Om maximaal comfort te garanderen, heeft de buitenruimte een badkamer die het zwembad ondersteunt en een gecamoufleerde opbergruimte. Het pand loopt voorop op het gebied van duurzaamheid en huishoudelijke techniek en beschikt over een A+ energiecertificering, wat een ongeëvenaard thermisch rendement en besparingen garandeert. Deze prestatie wordt gegarandeerd door state-of-the-art systemen: hydraulische vloerverwarming, een warmtepomp ondersteund door thermische zonnepanelen (met een tank van 300 liter) en een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem (VMC). Het huis heeft ook pre-installatie van airconditioning, videobewakingssysteem, pre-installatie van wallbox voor elektrische voertuigen en centrale stofzuiger. Met het turn-key concept in gedachten bestaat de mogelijkheid om het pand inclusief de ontwerpinhoud (exclusief persoonlijke delen) te verwerven via autonome onderhandelingen. De locatie combineert de rust van het platteland met stedelijk gemak: op slechts 50 km van Lissabon en met directe toegang tot de snelwegen A8 en A10, maakt het een dagelijks voetgangersleven mogelijk met scholen, lokale winkels en diensten op slechts een paar minuten afstand. Het is het ideale toevluchtsoord voor diegenen die de verfijning eisen van een hoogtechnologisch huis op loopafstand van de hoofdstad. Neem gerust contact met mij op als u een privébezichtiging wilt plannen of gedetailleerde informatie wilt verkrijgen over dit unieke pand. Nuno Machado. #ref: 908489

Huis met 4 slaapkamers

Sobral de Monte Agraço, Centro Region, Portugal

Locatie