Verkoop huis Sobral de Monte Agraço met 2 slaapkamers – ID 2207103

Prachtig huis, met hedendaagse architectuur, als nieuw, valt op als een van de meest complete eigendommen in Sobral de Monte Agraço. Met iets meer dan een jaar gebruik profiteert dit exclusieve, ultramoderne pand van de meest veeleisende kwaliteits- en isolatienormen en presenteert het zichzelf in een onberispelijke staat van onderhoud aan de markt. Gelegen op het laatste perceel van een doodlopende weg, bevindt de woning zich op een perceel van 591 m² en heeft een bruto privéoppervlakte van 332 m², waar comfort en moderniteit tot in elk detail terug te vinden zijn. Het privégedeelte is geconcentreerd op de begane grond, met een "master suite" met "closet" en terras en een tweede slaapkamer met een eigen balkon. Deze verdieping profiteert ook van een multifunctionele indeling met royale ruimtes, gemarkeerd door een indrukwekkende vaste glazen opening die het uitzicht over de bergen en het dorp omlijst. Deze ruimte, tegenover een extra kamer, kan eenvoudig worden omgebouwd tot een inspirerend kantoor, een logeerkamer of een derde slaapkamer, perfect aangepast aan uw behoeften. Verder beschikt de verdieping over een complete badkamer, wasruimte en inbouwkasten. De verbinding tussen de verdiepingen wordt gemaakt door een elegante trap die naar de benedenverdieping leidt, geheel ingericht voor gezelligheid. Dit niveau beschikt over een grote "open ruimte" die de keuken, het eetgedeelte en de woonkamer met een elektrische open haard verenigt, ondersteund door een gastenbadkamer. Er is ook een ruimte gewijd aan ontspanning, uitgerust met een bar en een pooltafel. Beide ruimtes hebben directe toegang tot het buitenrecreatiegebied. In de tuin nodigen de veranda met barbecue en houtoven, het zoutwaterzwembad en de omgeving u uit voor momenten van ontspanning. Voor volledige functionaliteit heeft de buitenkant ook een badkamer aan het zwembad en extra opslagruimte. Op het gebied van technologie en duurzaamheid garandeert de A+ energiecertificering superieure prestaties, wat zich vertaalt in hoge energiebesparingen. Dit efficiëntieniveau wordt gegarandeerd door geavanceerde oplossingen zoals hydraulische vloerverwarming, de warmtepomp met thermische zonnepanelen voor het verwarmen van water (met een tank van 300 liter) en het mechanische ventilatiesysteem (VMC). Ook pre-installaties voor airconditioning, videobewaking en een ‘wallbox’ voor het opladen van elektrische voertuigen zijn gegarandeerd, naast het reeds geïnstalleerde centrale stofzuigsysteem. Voor wie op zoek is naar een "turn-key" oplossing bestaat de mogelijkheid om de inboedel mee te nemen in de aankoop (behalve persoonlijke bezittingen), door middel van onafhankelijke onderhandelingen over de waarde van het onroerend goed. De locatie is een van de grootste troeven: op slechts 50 km van Lissabon kunt u uw dagelijkse leven te voet doen. Scholen, openbare diensten, handel en direct vervoer naar de hoofdstad liggen op slechts een paar minuten afstand. Met snelle toegang tot de A8 en A10 is dit huis de ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne, uiterst efficiënte en instapklare woning, in een omgeving die de rust van het dorp in evenwicht brengt met de nabijheid van de stad. Aarzel niet om contact met mij op te nemen om uw bezoek aan dit prachtige pand te plannen, of om eventuele andere vragen of twijfels op te helderen. Nuno Machado. #ref: 908489

Huis met 2 slaapkamers

Sobral de Monte Agraço, Centro Region, Portugal