Villa St.Antonio ligt op slechts 20 meter van de zee en het strand met een wandelpad van 3 meter breed dat naar de zee leidt!
Stenen luxe villa van 450 m2 op een perceel van 850 m2 binnen de groengordel nabij Starigrad op Hvar!
Het is gelegen in de prachtige baai, op het eiland Hvar, ca. 4 km van Stari Grad en 2,5 km van de veerhaven!
Villa is gelegen op de tweede rij vanaf de zee. Het is eigenlijk een oud zomerhuis, gebouwd in steen en in 2000 aangepast tot een echte villa toen een volledige renovatie werd uitgevoerd.
Het perceel is 850 m2 groot en wordt omringd door slechts enkele luxe vakantiehuizen.
Villa van ca. 450 m² bestaat uit:
- KELDER met 2 kamers - waterput, gastenappartement van 50 m2 en een taverne voor recepties.
- EERSTE VERDIEPING - 2 kamers, woonkamer + slaapkamer + badkamer.
- ZOLDER is kale muren, alleen installaties, geschikt voor een paar slaapkamers of speelkamer of studeerkamer met bibliotheek of fitnessruimte.
Iedere verdieping heeft een bruto oppervlakte van ca.150 m2.
Objectafmetingen zijn 10x15 meter.
Villa is gebouwd in een sfeervolle stenen stijl. Het gehele object verkeert in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht.
De afstand tot de zee is 15 meter met een pad dat van de villa naar de zeezijde leidt (dat is geregistreerd in het kadaster). Tussen de villa en de zee bevindt zich een niet-bebouwbare tuin met olijfbomen (geen eigendom van de eigenaar van de villa, Maritieme Zone).
Parkeren met 2 parkeerplaatsen is naast de woning.
Aansluiting op het interne watervoorzieningsnetwerk met een hydrofoor en elektriciteitsvoorziening via zonne-energie.
Er is ook een buitenwaterput met app. 30 m3 watercapaciteit.
De buitenste stenen muren zijn 0,5 m - 0,9 m dik, waardoor deze villa in een fort verandert. De villa is omgeven door een 2 meter hoge muur die veiligheid en privacy biedt.
Dit is een ideale plek om te ontspannen met een prachtig uitzicht op de zee, de baai, het schiereiland Kabal en het eiland Brač. De weg die naar de villa leidt is een 3 km lange macadamweg.
Zwembad is haalbaar.
Eigendom is duidelijk.
Sterk aanbevolen!
2021
Ref: RE-LB725
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: fitnessruimte, tuin
