Ultra luxe villa op een uitzonderlijke locatie, eerste rij aan zee in de Dalmatische stad Sukošan!
De bouw is zojuist voltooid in mei 2025 - de villa is volledig ingericht, uitgerust en klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen.
Sukošan is een soort oase van elitetoerisme, omdat het beschikt over de grootste jachthaven aan de Adriatische kust, een eersteklas gastronomisch aanbod en een toenemend aantal luxe eigendommen. Het is beroemd vanwege zijn 5***** jachthaven waar uw boot kan worden gehuisvest.
Sukosan ligt in de nabijheid van de internationale luchthaven van Zadar en de stad Zadar ligt op slechts 7 km afstand.
De netto gebruiksoppervlakte van de villa bedraagt 174 m2 en is gelegen op een perceel grond van 324 m2.
Deze uitzonderlijke villa bestaat uit een begane grond en twee bovenverdiepingen.
Op de begane grond is er een toilet, wasruimte, woonkamer, keuken en open eetkamer met toegang tot het terras met een zwembad, jacuzzi en barbecue, met vloeren en zwembad bedekt met eersteklas grootformaat Italiaans keramiek.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers met eigen badkamers en uitzicht op zee.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers met badkamer en toegang tot een terras met uitzicht op zee.
Bij de bouw is bijzondere aandacht besteed aan hoogwaardige materialen en apparatuur:
- zwembad met elektrolyse (chloorvrij),
- smart home met volledige Wi-Fi-bediening.
- strand voor het huis geregeld door de investeerder
- gevel gedeeltelijk bekleed met natuursteen
- thermische gevel van het gebouw zal 8-15 cm zijn, een deel van de gevel bedekt met houten bekleding - composiethout van een nieuwe generatie,
- elektrische vloerverwarming in badkamers, keuken, eetkamer en woonkamer (warmtepomp)
- interne trappen met balustrades van veiligheidsglas en externe hekken
- beveiligingscamera's
- ALU buitenschrijnwerk met 3 glasruiten Cw 1.1
- Horren op alle ramen
Alles wat je nodig hebt op de 1e lijn naar de zee!
Ref: RE-LB-IRO1781
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: zwembad, spa
