In de betoverende kustplaats Sukošan siert een statige villa een ongeëvenaarde locatie, die als schildwacht fungeert als de belangrijkste verblijfplaats langs de Dalmatische kust - 1e lijn naar de zee!
Sukošan, een rijk dat lijkt op een oase binnen het elitetoerisme en de thuishaven van een luxe jachthaven, beschikt trots over de grootste jachthaven die het kusttapijt van de Adriatische Zee verfraait. Het ontvouwt een prachtig scala aan gastronomische hoogstandjes, en te midden van het landschap is de beklimming van weelderige bouwwerken een bewijs van zijn blijvende allure. Gelegen in de nabijheid van de luchthaven, en met de stad Zadar op slechts 7 kilometer afstand, vormt het een juweel in de goed verbonden kroon van dit kustgebied.
De villa, een toonbeeld van elegantie, ontvouwt zijn essentie over een netto bruikbare oppervlakte van 276 vierkante meter, gewiegd op een zorgvuldig uitgezet perceel van 333 vierkante meter. Vier schitterende slaapkamers, elk versierd met een toevluchtsoord van persoonlijke luxe, nodigen de bewoners uit naar een terras dat een panorama van de azuurblauwe zee onthult. Op de begane grond ontvouwt zich een open symfonie van woon-, keuken- en eetgedeeltes sierlijk naar een terras versierd met een zwembad - een zwembad waarvan de elementaire dans, verwarmd en gekoeld door de zachte omhelzing van een warmtepomp, in harmonie resoneert. Een jacuzzi en een barbecue, gelegen op de vloer, en een zwembad omzoomd met de ambachtelijke toets van eersteklas Italiaans keramiek in grote proporties, nodigen uit tot momenten van ontspanning. De villa breidt zijn omhelzing verder uit en biedt extra toevluchtsoorden: een fitnessruimte en een toevluchtsoord voor liefhebbers van biljart.
Gedeeltelijk versierd met op maat gemaakte meubels, waaronder een keuken en kasten die zijn verweven in gangen, badkamers en slaapkamers, staat dit pand als een baken van elegantie, stijl en scherpzinnige architectonische oplossingen.
Tijdens de hele creatie ervan weerklinkt een nauwgezette aandacht voor kwaliteit in de keuze van materialen en uitrusting:
- De gevel, gedeeltelijk gehuld in de nobele omhelzing van steen.
- Een thermische gevel, variërend van 8 tot 15 centimeter, gedeeltelijk versierd met houten lambrisering: een composiethout van een nieuwe generatie.
- De warmte van elektrische vloerverwarming, die zich door de badkamers, de keuken, het eetgedeelte en de woonkamer verspreidt, georkestreerd door een baanbrekende warmtepomp.
- Interne trappen, zowel binnen als buiten, versierd met balustrades van veiligheidsglas.
- De waakzame blik van beveiligingscamera's.
- Een grootse buitenkant, vervaardigd op basis van ALU-meesterschap, met een drieruits gezicht op Cw 1.1.
- De delicate aanraking van muskietennetten, die elk raam sieren.
- Een elektrolysezwembad, waarbij de streling van chloor wordt vermeden voor een zachtere dans van kristalhelder water.
- Een huis dat denkt: een slimme woning, georkestreerd met volledige Wi-Fi-beheersing.
- Het zand voor het huis, een kunstwerk van het ontwerp van de investeerder.
Verwacht het laatste crescendo van dit meesterwerk aan de kust in juni 2024: een symfonie van vakmanschap van topniveau en avant-garde voorzieningen, verweven in de structuur van de allure van Sukošan aan zee, in afwachting van zijn plaats in de annalen van de elfenrijken.
Ref: RE-LB-IRO1780
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: zwembad, fitnessruimte, spa, vloerverwarming, modern
