Verkoop huis Sumène met 4 slaapkamers – ID 2225129

Zeer mooi pand met adembenemend uitzicht! Op de hoogten van Sumène, omgeven door de natuur maar slechts een paar minuten van de dorpsvoorzieningen, ontdek deze prachtige T5-villa van 198 m² woonoppervlak (hoofdgebouw + bijgebouw), volledig en smaakvol gerenoveerd. Het biedt een idyllische woonomgeving: een uitgestrekt aangelegd perceel van ongeveer 3000 m², een zwembad, een groot zonnig terras en zelfs een kleine bron die het hele jaar door stroomt om de zwembaden van water te voorzien. De omgeving is rustig, niet over het hoofd gezien, met een adembenemend uitzicht op de omringende natuur. Op tuinniveau wordt u verleid door de keuken met grote bijkeuken en de grote, lichte woonkamer. Boven vormen twee grote slaapkamers en een mooie badkamer het slaapgedeelte. Verbonden met het hoofdgebouw, maar onafhankelijk functionerend, een charmante studio-gîte met een onafhankelijk terras. Ideaal voor het verwelkomen van familie, vrienden of voor seizoenshuurinkomsten. In totaal heeft het huis vijf slaapkamers met negen bedden. Het pand beschikt over een grote carport, parkeerplaats voor meerdere voertuigen en zelfs een laadstation voor elektrische voertuigen in de garage. Het huis is uitgerust met een recent verwarmingssysteem met warmtepomp, evenals zonnepanelen die inkomsten genereren dankzij een EDF-wederverkoopcontract. Dit zeldzame pand is perfect voor natuurliefhebbers, kunstenaars of gewoon voor mensen die op zoek zijn naar rust in een uitzonderlijke omgeving. Aarzel niet om Helen te bellen op +33 6 52 09 25 59 voor meer informatie. Sumène is een charmant, authentiek Cevennen-dorp, met zijn pittoreske straatjes, zijn markt, zijn kleine winkeltjes en zijn dynamische lokale leven. Genesteld in het hart van een opmerkelijke natuurlijke omgeving, is de plaats het ideale startpunt voor liefhebbers van wandelen, zwemmen in de rivier of ontdekkingen van erfgoed. De notariskosten worden voor u verlaagd dankzij de scheiding tussen makelaarskosten (betaald door de koper) en de met de verkoper overeengekomen netto verkoopprijs: u betaalt uiteindelijk dezelfde prijs, maar u wordt veel minder belast omdat de notariskosten worden berekend op de netto verkoopprijs (en niet op de weergegeven verkoopprijs!) € 460.000,- exclusief honoraria. Makelaarskosten: 5,00% inclusief belasting Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr

Huis met zwembad

Sumène, Gard, Frankrijk