Dit unieke pand, gelegen in het hart van Teulada, is een traditioneel herenhuis uit 1900. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 349 m2 op een perceel van 233 m2, verdeeld over meerdere verdiepingen. Een steeds zeldzamer kenmerk van dit type woning is de ruime achtertuin met een privétuin. Volgens het kadaster is het huis bestemd voor bewoning en bestaat het uit een begane grond, een eerste verdieping en een tweede verdieping.. . Het huis behoeft een complete renovatie, inclusief de indeling, installaties, afwerking, het dak en de structurele integriteit. De huidige staat is oud en vervallen, waardoor een grondige renovatie noodzakelijk is. Maar juist daarin schuilt de aantrekkingskracht: het biedt een karakteristieke architectonische basis die kan worden omgetoverd tot een unieke, ruime woning met een mediterrane ziel.. . Het huis heeft talrijke originele kenmerken behouden die karakter en waarde toevoegen aan het toekomstige project: zichtbare houten balken, hoge plafonds, traditionele muren, antiek houtwerk, balkons met uitzicht op de gevel, vloeren en details die typerend zijn voor dorpshuizen uit het begin van de 20e eeuw. Verschillende kamers onthullen een ruim interieur, met grote, royale ruimtes die zich lenen voor een veel modernere en functionelere indeling.. . Een van de grootste troeven van het pand is de achtertuin/privétuin, die momenteel verwaarloosd is, maar enorm veel potentie heeft om het hart van het huis te worden. Deze buitenruimte biedt mogelijkheden voor de aanleg van een mediterrane tuin, een chill-outruimte, een eethoek in de buitenlucht, een terras met beplanting, een ontspanningshoek, of zelfs de mogelijkheid om een klein zwembad of waterpartij te integreren, uiteraard onder voorbehoud van regelgeving en technische haalbaarheid.. . Het huis beschikt ook over elektriciteits- en watermeters, een positief punt voor de start van een renovatieproject, hoewel de installaties wel gecontroleerd en gemoderniseerd moeten worden volgens de huidige regelgeving.. . Door zijn omvang, ligging en karakteristieke kenmerken is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een pand met een rijke historie en een reëel transformatiepotentieel. Het zou een statig dorpshuis kunnen worden, een charmante gezinswoning, een mediterrane residentie met een privétuin, of een boutiqueproject van hoge architectonische waarde.. . De locatie is een ander groot pluspunt: het is gelegen in een gevestigde wijk in het centrum van Teulada, dicht bij voorzieningen, winkels, restaurants, promenades en belangrijke vervoersverbindingen, terwijl de essentie van een traditioneel huis in het hart van het dorp behouden blijft. Bovendien is Teulada-Moraira een van de meest gewilde gebieden aan de Costa Blanca, met een combinatie van lokaal leven, nabijheid van de zee, rust en aantrekkingskracht voor zowel nationale als internationale kopers.. . Kortom, dit is een pand voor wie verder kijkt dan de huidige staat: een oud huis met veel ruimte, een privéterras/tuin, originele details en een groot renovatiepotentieel, perfect om een exclusieve woning met een eigen uniek karakter te creëren.
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
349.00
Slaapkamers :
0
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
MARTI PROJECTS
Plaça Constitució, 1
Teulada
Spanje
https://www.martiprojects.com/
