Verkoop huis uitzicht op zee Thira met 4 slaapkamers – ID 2272257

224 m² woonoppervlak · Grond van 1.500 m² · 4 slaapkamers · 3 badkamers Ammoudi Road · 5 minuten lopen naar de haven · 10 minuten lopen naar het hart van Oia Een zeldzaam adres om te investeren in een van de meest succesvolle markten in de Cycladen In Santorini, en meer in het bijzonder in Oia, creëren de schaarste aan grond, de aanhoudende internationale vraag en het verlengde toeristenseizoen een bijzonder gunstig klimaat voor investeringen in vastgoed in het hogere segment. Gelegen aan de beroemde Ammoudi Road, een van de weinige toegangspunten voor voetgangers die Oia rechtstreeks verbinden met de iconische haven, profiteert dit pand van een strategische locatie die gewild is bij een premium klantenkring die op zoek is naar authenticiteit, een spectaculair uitzicht en een exclusieve Santorini-ervaring. De villa is ontwikkeld op 224 m² in een mediterrane tuin van 1.500 m² en heeft een groot voordeel: 2 onafhankelijke eenheden die tegelijkertijd kunnen worden geëxploiteerd, waardoor diversificatie van gebruik en inkomstenbronnen mogelijk is. Een configuratie ontworpen voor winstgevendheid Hoofdwoning op 2 niveaus - Woonkamer met open haard - High-end keuken voorzien van Siemens, Miele & Liebherr - Lichte eetkamer - Kantoor/bibliotheek - 2 slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer - 2 marmeren badkamers, waarvan één met jacuzzi - Grote, met bomen omzoomde terrassen die uitkomen op de Egeïsche Zee - 180° panoramisch zicht Onafhankelijk appartement - Woon-/eetkamer - Uitgeruste keuken - 2 slaapkamers (1 tweepersoonsbed en 2 eenpersoonsbedden) - Badkamer - Onafhankelijke toegang, ideaal voor een aparte verhuuroperatie, het verwelkomen van een uitgebreide familie of een privéconciërgeservice. - Verhuurpotentieel en waardecreatie Het segment van charmante villa's met uitzicht op zee in Oia heeft historisch gezien hoge prestaties laten zien op de seizoensmarkt. Geschatte verhuurpositionering: Hoofdvilla: € 800 tot € 1.200 / nacht Onafhankelijk appartement: € 300 tot € 500 / nacht Afhankelijk van de exploitatiewijze biedt het onroerend goed een potentieel bruto jaarinkomen dat wordt geschat tussen € 120.000 en € 180.000. Het perceel van 1.500 m² maakt ook de ontwikkeling van een overloopzwembad mogelijk, een verbetering die waarschijnlijk het gemiddelde tarief per nacht, de bezettingsgraad en de marketingperiode gedurende het tussenseizoen aanzienlijk zal verhogen. Een erfgoedaanwinst op een mondiale bestemming. Naast het huurrendement vormt dit pand een zeldzaam erfgoedobject op een bestemming waar het bouwaanbod uiterst beperkt blijft. De ligging op loopafstand van Oia en Ammoudi versterkt op duurzame wijze haar aantrekkelijkheid en liquiditeit op de internationale markt. Geschiktheid voor een Grieks gouden visum Deze aankoop, aangeboden voor een prijs van € 1.200.000, komt in aanmerking voor het Griekse Golden Visa-programma, waardoor de koper en zijn gezin een verblijfsrecht kunnen verkrijgen, met toegang tot het Schengengebied in overeenstemming met de huidige regelgeving. Technische kenmerken - Woonoppervlak: 224 m² - Terrein: 1.500 m² - 4 slaapkamers - 3 badkamers - Centrale verwarming op olie - Volledig omkeerbare airconditioning - IRIS-alarmsysteem - Satelliet-tv en internet - Kelder/bergruimte - Aangelegde terrassen - 180° / 360° zeezicht - Zuidwestelijke oriëntatie, met prachtige zonsondergangen boven de caldera - 2 privéparkeerplaatsen Investeren in Santorini betekent veel meer zoeken dan rendement: het betekent het verwerven van een zeldzaam adres, dat in staat is om huurprestaties, erfgoedverbetering en mediterrane levenskunst te combineren. Dromen hebben ook een adres.

Huis uitzicht op zee met 4 slaapkamers

Thira, Zuid-Egeïsche Eilanden, Griekenland

Locatie