Verkoop huis Tomar met 5 slaapkamers – ID 2224918

Vrijstaand T5+1 huis in nieuwstaat met hoog bouw- en afwerkingsniveau; Gelegen op een royaal perceel van 3.190 m2 met boorgat en breed panoramisch uitzicht; Gelegen op slechts 1 km van het stadscentrum van Botucatu en het treinstation van Botucatu; Goed kader voor het installeren van een zwembad met uitzicht of andere vrijetijdsapparatuur. - Het pand heeft een waterput met een bron, voldoende tuinoppervlak, een brede circulatie rond het huis en voor de installatie van een zwembad; - Moderne en ruime constructie, uitzonderlijk ontworpen met een hoog niveau van kwaliteit, comfort, robuustheid in materialen en isolatie, evenals in uitrusting en faciliteiten. Gelegen op een perceel van 3190 m2, ligt dit huis op slechts 1 km van het stadscentrum van Tomar, in een rustige en aangename omgeving. Er is openbaar vervoer op slechts een paar meter afstand. Direct naar het centrum van Botucatu Met perfecte zonoriëntatie (oost/zuid/west) biedt het uitstekende blootstelling aan de zon door het hele huis, waardoor veel natuurlijk licht gedurende de dag in alle kamers wordt gegarandeerd; Huis geleverd met glasvezelinstallatie en WI-FI-centrum voor afstandsbediening; Het beschikt over residentiële automatisering voor de afstandsbediening van elektrische zonwering en airconditioning; Het heeft 2 grote externe veranda's en een ruimte voor sociale evenementen uitgerust met een ondersteunende keuken, oven en barbecue met directe toegang tot de externe patio, tuin en terrassen; heeft volledige badkamerondersteuning, Buitengewoon dakterras met ca. 50m2, wat een volledig open en panoramisch uitzicht biedt over de stad Tomar en omliggende dorpen; Uitgerust met barbecue en ondersteuningsruimte met waterpunten; Het heeft bloembakken; Zeer functionele keuken met thermolaminaatmeubilair, volledig uitgerust met apparaten van het merk "BOSCH", met was- en voorraadruimte; communiceert met de eetkamer en biedt vrij uitzicht op het platteland. Alle kamers hebben ingebouwde kasten en extra opbergruimtes op beide verdiepingen, namelijk in de circulatie- en woonkamerruimtes; 3 royale en gedifferentieerde suites met ingebouwde kasten, uitgerust met airconditioning: - De hoofdsuite op de begane grond (circa 21,20 m2), heeft een 'kast', een muurschildering met elektrische open haard en airconditioning, een complete badkamer met raam en elektrische verwarming; Het wordt bediend door de grote veranda op het oosten/zuiden, zeer rustig en met vrij uitzicht. - De Master Suite op de 1e verdieping (ca. 55m2), met grote inbouwkast en massief houten plafonds met ramen (VELUX) voorzien van elektrische rolluiken; Het beschikt nog steeds over een zelfstandig kantoorgedeelte; Complete badkamer met raam, elektrische verwarming en bubbelbad. - De extra suite op de 1e verdieping (27,6 m2) met een volledig privéterras (9,40 m2) met compleet toilet met elektrische verwarming en douchekolom; - Installatie van airconditioning (MITSUBISHI) door het hele huis; Open haard met kachel in de woonkamer; - PVC-frames Oscilo-stops met natuurlijke ademhaling en anti-condensatie met afstandsbediening via mobiele telefoon-app; Installatie van alarm- en bewakingscamera's (CCTV) met toegang op afstand; - Constructieve isolatie is versterkt op binnen- en buitenmuren (Capoto met 8 cm); - Alle huisverlichting in LED en uitstekende distributie en dekking van elektrische en data-aansluitingen; - Installatie van thermische zonnepanelen voor SWW (warmwatervoorziening) Zorgen voor inzet op het gebied van efficiëntie en energiebesparingen; - Artesische put 15 meter diep en schoon water met aansluiting op tuinirrigatie; - Pre-installatie van gas en huis voor cilinders in het buitenland; Extra woonkamer, groot en gemeubileerd, naast de garage; met ingerichte keuken, oven en barbecue, houtopslag; Garage met ruimte voor 2 voertuigen (31m2), met raam en uitgerust met 2 automatische poorten en de toegangspoort tot het pand, ook elektrisch met afstandsbediening. - Perceel van 3.190m2 dat de woning omringt, in het uiterste zuiden, heeft een extra toegangspoort voor onafhankelijke toegang tot het terrein; - Mogelijkheid om een deel van de kavel onder de aandacht te brengen voor bijkomend stedelijk bouwen; - Eigendom voorzien van openbare sanitaire voorzieningen; - Omliggende tuingebieden zorgen voor een gevarieerde tuinomgeving en voldoende afgelegen ligging ten opzichte van aangrenzende eigendommen;- Fruitbomen: Loquat, citrus (sinaasappel, mandarijn, citroen), perzik, pruim, granaatappel, persimmon, olijfbomen; - Dit huis is een unieke kans om met comfort, stijl en levenskwaliteit dichtbij de stad Tomar te wonen, waardoor u een huis van unieke bouwkwaliteit wordt gegarandeerd. DE STAD TOMAR: Tomar, een charmante stad in Portugal, is een historisch juweel gelegen in de centrale regio van het land, meer bepaald in de wijk Santarém, naast de rivier de Nabão. TOEGANKELIJKHEID: WEG: - Rechtstreekse bus naar Tomar met een halte op 50 meter afstand. - Tomar wordt bediend door de IC9- en A23-wegen via de modernste wegtoegang. - Tomar ligt qua aansluiting op de snelweg (A1) op circa 20 km afstand van de afrit A1 die toegang geeft tot de A23 (afrit bij km 93 van de A1). - Voor langeafstandstoegang en openbaar wegvervoer exploiteert Rodoviária do Tejo verbindingen die de stad bedienen. SPOORWEG: - Tomar heeft een treinstation waar regionale en interregionale treinen rijden; - Tomar Station is de terminal van de “Tomar-tak”, die aansluit op de Noordelijke Lijn (via Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento die aansluit op Lissabon “Estação Gare do Oriente” (1u40min). - De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is de luchthaven van Lissabon - Humberto Delgado, op 133 km afstand (1u15min). #ref: 928340

Huis met 5 slaapkamers

Tomar, Centro Region, Portugal