Verkoop huis Tomar van 160 m² – ID 2252937

GEZAMENLIJKE VERKOOP van 2 WONINGEN met RUSTIEK HUIS - Gedeeltelijk gerenoveerd / Gelegen in Eira do Chão, Parochie van Serra, gemeente Tomar, dicht bij het strand van de rivier de Vila Nova (RIO ZÊZERE) in de parochie van Serra in Tomar. Het pand bestaat uit 2 gronden: - Eigendom met 1.920m2, een vrijstaand T2-huis dat een totale renovatie ondergaat; - Eigendom met 520m2 naast de woning. De renovatie herstelt de oorspronkelijke, rustieke stijl van het pand met 60 cm brede stenen muren, die zowel koude als warmte isoleren. Grote aluminium woonkamerramen met dubbele beglazing die uitkijken op het pand en een volledig uitzicht bieden op de omliggende natuur, voornamelijk kurk- en olijfbomen. Er zijn bovendien enkele gebouwen in Ruïnes die herbouwd kunnen worden en zo extra huisvesting of ondersteunings- en recreatieruimtes kunnen bieden; Er moet rekening mee worden gehouden dat dit onroerend goed zich in een gebied bevindt waar nieuwe vergunningen niet zijn toegestaan en dat voor de bestaande ruïnes een vergunnings- en rehabilitatieproject moet worden ingediend; EIGENDOM GRONDWEER: - RUSTIEK: 520m2 naast de woning die gebruikt kan worden als parkeerplaats, woningbouw of agrarische ondersteuning; - URBAN / GEMENGD: 1.920 m2 (360 m2 stedelijk gebied rond het huis en 1.560 m2 aanverwante rustieke eigendommen; begrensd door een beekje in het onderste deel van het pand; * Uitvoering van de hoofdwoning met een oppervlakte van 90 m2, bestaande uit 2 woningen: - De eerste bestaat uit een gedeeltelijk gerehabiliteerd deel en 2 ruïnes die het met elkaar verbinden; - De tweede heeft een totale renovatie en dakreparatie nodig; Er is al een water- en rioleringsaansluiting aanwezig. WERKFASE / Hoofdgebouw: Het hoofdgebouw bevindt zich in de bouwfase en zal nog afgewerkt moeten worden. De volgende werkzaamheden zijn reeds uitgevoerd: - Renovatie van de stenen structuur en muren en respectieve openingen van het huis; - Nieuw houten dak met versterkte thermische isolatie; - Nieuwe houten vloer op de bovenverdieping; - Riool/Septic tank; - Originele woonkamerhaard, groot in natuursteen en hout; IN DE BUURT: - 3 minuten van het rivierstrand Vila Nova da Serra; - 9 minuten van de nautische activiteiten van Clube da Barcaça; - 21 minuten van de stad Tomar; - 28 minuten van de stad Constância; - 30 minuten van de stad Golegã; - 37 minuten van de stad Abrantes; DE LOCATIE VAN EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR: Eira do Chão is een klein dorp gelegen in de parochie van Serra, in de gemeente Tomar, in de centrale regio van Portugal. Dit dorp ligt op het platteland en staat bekend om zijn rust en pittoreske omgeving, typisch voor traditionele Portugese dorpen. Een authentiek voorbeeld van een landelijk Portugees dorp, waar traditie, natuur en eenvoud samenkomen en een vredige levensstijl biedt die verbonden is met het land. Landelijke omgeving en natuurlijk landschap: Eira do Chão is omgeven door natuurlijke landschappen, met glooiende heuvels, landbouwvelden, olijfbomen en dennenbossen, kenmerkend voor de centrale regio van Portugal. De rustige omgeving en natuurlijke schoonheid zijn aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord. Erfgoed en traditie: Het dorp weerspiegelt de charme van Portugese dorpen, met traditionele stenen huizen, vaak witgekalkte daken en pannendaken. De dorsvloeren (buitenruimtes, meestal van steen, vroeger gebruikt voor het drogen van granen) zijn typische elementen van historisch belang in het dorp. Nabijheid van Tomar: Eira do Chão ligt relatief dicht bij Tomar, een historische stad die bekend staat om het klooster van Christus, dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat, en vanwege de sterke band met de Tempeliersorde. Door deze nabijheid hebben bewoners en bezoekers gemakkelijk toegang tot de diensten en attracties van Tomar, terwijl de rust van het plattelandsleven behouden blijft. Buitenactiviteiten: De regio is ideaal voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en het verkennen van de natuur. De omgeving van Eira do Chão biedt paden en paden die bossen en velden doorkruisen en unieke ervaringen van contact met de natuur bieden. #ref: 938506

Huis van 160 m²

Tomar, Centro Region, Portugal