Verkoop huis uitzicht op zee Torres Vedras met 3 slaapkamers – ID 2242052

Investeringsmogelijkheid aan de oceaan – Gerenoveerde duplex + onafhankelijk tuinappartement Praia da Assenta Sul | 15 minuten van Ericeira | 40 minuten van de luchthaven van Lissabon Een zeldzame kans om een volledig gerenoveerd pand met uitzicht op de oceaan te bezitten aan de prachtige Zilverkust van Portugal. Deze unieke villa is geconfigureerd als een duplex met 3 slaapkamers plus een volledig onafhankelijk tuinappartement met 1 slaapkamer en biedt de perfecte combinatie van levensstijl en investeringspotentieel. Volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, inclusief meubels, apparaten, keukengerei, beddengoed, beddengoed, decoratie en alles wat nodig is om er in te trekken of onmiddellijk te gaan huren. Het pand profiteert ook van een geldige Alojamento Local (AL)-licentie, waardoor kortetermijnverhuur vanaf de eerste dag mogelijk is. Hoofdwoning – Duplex met 3 slaapkamers en uitzicht op de oceaan De bovenste duplex is ontworpen voor comfortabel wonen het hele jaar door, werken op afstand en entertainment en biedt: * 3 slaapkamers en 3 badkamers * Twee slaapkamers met eigen badkamer en queensize bedden * Een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden * Lichte open woon- en eetkamer met panoramisch uitzicht op de Atlantische Oceaan * Moderne volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, gefilterde waterkraan en nieuwe afzuigkap * Speciale wasruimte met wasmachine en droger * Airconditioning in de belangrijkste woonruimtes * Geïntegreerde wandverwarmers in de slaapkamers voor extra wintercomfort * Meerdere flexibele ruimtes, ideaal voor een thuiskantoor of werkopstelling op afstand * Balkons met zeezicht, grote terrassen en aangelegde tuinen ontworpen om het buitenleven te maximaliseren Onafhankelijk tuinappartement Een volledig zelfstandige unit met uitstekende verhuurmogelijkheden en volledige privacy. * Aparte ingang * Lichte open woonkamer * Gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken * Vaatwasser en wasmachine * Airconditioning in elke kamer * Eigen balkon en beschutte tuin * Ideaal voor kortetermijnverhuur, gasten, uitgebreide familie of langetermijnhuurders Onafhankelijke systemen en flexibel eigendom Beide eenheden zijn ontworpen om onafhankelijk te functioneren: * Aparte warmwatersystemen * Aparte internetverbindingen * Zelfstandige woonruimtes met uitstekende privacy * Geluidsgeïsoleerde afscheiding tussen units * Bestaande en actieve Alojamento Local (AL)-licentie * Onroerend goed wordt momenteel met succes geëxploiteerd als kortetermijnhuurinvestering * AL-licentie kan worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar, met inachtneming van de toepasselijke regelgeving op het moment van overdracht Met deze opzet kunnen eigenaren in de ene eenheid wonen terwijl ze de andere huren, beide eenheden onafhankelijk huren of een uitgebreide familie en gasten huisvesten met behoud van privacy. Volledige renovatie en moderne infrastructuur Dit pand heeft een uitgebreide renovatie ondergaan, ontworpen voor modern leven, comfort en betrouwbaarheid op de lange termijn. * Nieuw dak * Nieuw sanitair overal * Verbeterd elektrisch systeem met hoge capaciteit * Hogesnelheidsinternetinfrastructuur door het hele pand * Dubbele beglazing en deuren * Volledige thermische isolatie aan de buitenkant (Capoto/ETICS-systeem) * Geluidsisolatie tussen de duplex en het appartement * Slimme, voor WiFi geschikte Ariston-waterverwarmers met afstandsbediening en energiezuinige invertertechnologie * Moderne systemen ontworpen voor weinig onderhoud en efficiënte werking Of u nu op afstand werkt, gasten ontvangt of een succesvol verhuurbedrijf exploiteert, het pand is uitgerust volgens normen die u zelden tegenkomt in traditionele huizen aan de kust. Extra waarde en uitbreidingspotentieel Een grote garage biedt uitgebreide opslagruimte en opwindend toekomstpotentieel. Of het nu wordt gebruikt als werkplaats, sportschool, studio, surfkamer, thuiskantoor of toekomstige uitbreidingsmogelijkheid (onder voorbehoud van goedkeuringen), het biedt extra mogelijkheden om zowel het nut als de waarde te vergroten. Turnkey-investering Woon in de duplex met uitzicht op de oceaan en genereer inkomsten uit het onafhankelijke appartement, of maximaliseer het rendement door beide units te huren onder de bestaande AL-licentie. Volledig gelicenseerd, volledig ingericht en volledig uitgerust tot in het kleinste detail - van bedden, matrassen, beddengoed, handdoeken en inrichting tot keukengerei, bestek, kookgerei en apparaten - het pand is werkelijk kant-en-klaar en klaar voor onmiddellijk gebruik of verhuur vanaf de eerste dag. Eersteklas kustlocatie * 2 minuten lopen naar de kliffen en Praia da Assenta Sul * Op loopafstand van cafés, restaurants en lokale winkels * 12-15 minuten van bekende surfbestemmingen, waaronder Ribeira d'Ilhas, Coxos en Santa Cruz * 40 minuten van de luchthaven van LissabonDoor de combinatie van een spectaculair uitzicht op de Atlantische Oceaan, moderne infrastructuur, onafhankelijke woonruimtes, bewezen huurprestaties en een volledig gemeubileerde kant-en-klare opstelling, biedt dit pand een zeldzame kans om van de Portugese kust te genieten terwijl u profiteert van onmiddellijke inkomstengeneratie en toekomstig waarderingspotentieel. #ref: 954842

Huis uitzicht op zee met 3 slaapkamers

Torres Vedras, Centro Region, Portugal