Exclusieve villa met uitzonderlijke minimalistische architectuur en design op de 1e lijn van de zee, direct aan het strand!
Er is geen vergelijkbaar onroerend goed aan de hele kustlijn van Istrië!
Privacy en isolatie worden gegarandeerd door de unieke ligging van het pand.
Het ligt op ca. 700-800 meter van het centrum van de plaats met een paar tavernes, restaurants en een bakkerij.
Deze opmerkelijke villa werd gebouwd in 2002 en ontving verschillende prijzen voor het beste ontwerp en de beste architectuur aan de Adriatische Zee. In 2025 werd een volledige modernisering uitgevoerd en werd er een groot zwembad toegevoegd.
De oppervlakte van deze prachtige villa – 400 m².
De oppervlakte van het grondgebied rond de villa – 1050 m².
Planning: 6 slaapkamers, 5 badkamers, 3 badkamers, een sauna, een garage, een fitnesscentrum, een grote salon, een keuken, een kantoor, een terras.
Het gebouw is voorzien van airconditioning, er is vloerverwarming.
Villa strekt zich uit over drie verdiepingen, begane grond en eerste verdieping + heeft een kelder.
Het souterrain van de villa bestaat uit een polyvalente ruimte voor wellness, sauna, gym, homecinema, stookruimtes en badkamers.
De begane grond bestaat uit een hal, een ruime woonkamer met een open eetkamer, een keuken en een gastenbadkamer. Vanuit de woonkamer, waarlangs moderne glazen wanden zich uitstrekken, is er directe toegang tot het overdekte terras en het idyllische, prachtig afgelegen strand.
Op de eerste verdieping bevinden zich 6 elegante slaapkamers en 3 badkamers. De masterroom heeft een eigen overdekt terras met een uniek uitzicht op de zee en het landschap.
De villa beschikt over meerdere privéparkeerplaatsen en een garage, en is geheel omheind met een prachtig ingerichte en onderhouden tuin.
Dit unieke, verfijnde pand biedt absoluut comfort en straalt luxe uit, en is ideaal om te wonen, op vakantie te gaan en te huren voor toeristische doeleinden.
Een eigen aanlegsteiger is mogelijk.
Ref: RE-AB-MAG-LOV
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: garage, zwembad, fitnessruimte, spa, sauna, tuin, modern
