Zeer zeldzame 1e lijns villa te koop in de regio Umag!
Deze uitzonderlijke moderne villa ligt op een toplocatie op slechts 25 meter van het kristalheldere water van de Adriatische Zee en op slechts 7 kilometer van de betoverende stad Umag. Genesteld in het hart van de actie, biedt het een zeldzame kans om het leven aan de kust te omarmen en tegelijkertijd dicht bij levendige toeristische attracties te zijn.
Langs de kustlijn strekt zich een schilderachtige promenade uit, vol met restaurants, strandbars en winkels, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De villa beslaat twee niveaus en beslaat een royale 220 m² en biedt een ruim en uitnodigend toevluchtsoord voor zowel het dagelijks leven als een luxe uitje.
De begane grond beschikt over een lichte en open woonkamer met drie grote banken, een eersteklas keuken, een elegante eetruimte, een grote slaapkamer met een eigen badkamer en een gastentoilet.
Boven vindt u twee extra slaapkamers die een moderne badkamer delen. Eén van de kamers komt uit op een groot terras met een prachtig uitzicht op zee.
De villa is volledig ingericht met hoogwaardige Italiaanse stukken en straalt stijl en comfort uit tot in elk detail. Het perceel van 610 m² is prachtig aangelegd, met twee privéparkeerplaatsen, weelderige groene gazons, mediterrane kruiden en volwassen olijfbomen.
In het westen creëren een opvallend zwembad en een ligweide de perfecte setting voor ontspanning en plezier buiten. Of u nu op zoek bent naar een privéoase of een slimme investering, deze woning biedt de ideale mix van luxe, locatie en levensstijl.
Ref: RE-AB-UMAG5
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: zwembad, modern
