Verkoop huis uitzicht op zee Varazze met 5 slaapkamers – ID 2212986

Zorgvuldig gerenoveerd met elite afwerkingen en geavanceerde systemen, dubbele garage, park, te koop in Varazze, Savona. Gelegen in een historisch dorp op slechts een steenworp afstand van de haven van Varazze, heeft deze moderne villa een dominante positie in het regionale natuurpark Beigua en biedt een buitengewoon uitzicht op de zee, dat zich uitstrekt van het voorgebergte van Portofino tot Capo Noli. De villa, voltooid in 2011 en verfijnd gemoderniseerd in 2026, strekt zich uit over een oppervlakte van 439 m2, geïntegreerd in een privépark van 2.500 m2 tussen goed onderhouden tuinen en eeuwenoude olijfgaarden. De architecturale taal geeft de voorkeur aan licht en volumes, met behulp van een vloeiende lay-out op drie niveaus die de ruimtes harmonieus in evenwicht brengt. De belangrijkste woonverdieping wordt bepaald door een hal die leidt naar een keuken en een woonkamer, waar grote ramen de horizon omlijsten met de zee als hoofdrolspeler. Op dit niveau bevinden zich twee master suites, elk compleet met op maat gemaakte inloopkasten en badkamers die zijn afgewerkt volgens uitstekende normen. Als u naar de kelder gaat, onthult de plattegrond een tweede, ruime woonkamer, geflankeerd door nog drie slaapkamers en twee badkamers. Om de villa te bekronen, beschikt de eerste verdieping over een suggestief glazen observatorium met bibliotheek, dat uitkomt op een zonovergoten terras van 200 m2. De buitenruimtes zijn verrijkt met citrusvruchten en geurige mediterrane flora, uitgerust met een irrigatiesysteem, hekwerk en automatische toegangspoort. Het 11 meter lange overloopzwembad is centraal gepositioneerd om het uitzicht vast te leggen en wordt verwarmd via een zonnestelsel. Technisch gezien vertegenwoordigt de villa een toonbeeld van moderne efficiëntie met een A3-energieklasse, vloerverwarming, geïntegreerd Bang & Olufsen-geluidssysteem en ultramoderne beveiligingssystemen. Een dubbele garage van 29 m2 en nog meer privéparkeerplaatsen completeren dit uitzonderlijke Ligurische pand, gelegen op een strategische positie om Genua, Milaan en de straten van de Franse Rivièra te bereiken. EIGENDOM Ref: SAV3709 Waar: Varazze, provincie: Savona, regio: Ligurië Energieklasse: A3 Type: villa van 439 m2 op 3 niveaus, panoramisch terras van 200 m2, park met verwarmd zwembad, dubbele garage Bouwjaar: 2011 Jaar van renovatie: 2026 Conditie: uitstekend Tuin: 2.500 m2 geheel omheind, toegangspoort, irrigatiesysteem, gereedschapsruimte voor groenonderhoud. Zwembad: 11x3 m, verwarmd door zonnepanelen Parkeerplaats/garage: garage van 29 m2 met 2 parkeerplaatsen + 2 externe parkeerplaatsen

Nutsvoorzieningen: Vast telefoonnetwerk: beschikbaar Internet: beschikbaar Verwarming: aardgas, vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen voor warm water Water: gemeentelijk waternetwerk + 1 tank van 10.000 liter voor irrigatiegebruik Elektriciteit: actief Afvalwaterafvoer: aansluiting op gemeentelijk elektriciteitsnet

Huis uitzicht op zee met 5 slaapkamers

Varazze, Liguria, Italië