Verkoop huis uitzicht op zee Vence met 4 slaapkamers – ID 2216937

Uitzonderlijk historisch landgoed in Vence – Stenen boerderij uit het begin van de 19e eeuw en geklasseerd park van 5.275 m² Ontdek een uniek pand in een gewild deel van het zuiden van Vence, doordrenkt van geschiedenis en een zeldzame ziel, gelegen op slechts 800 meter van het historische centrum. Dit landgoed van een halve hectare was al bijna 50 jaar de voormalige thuisbasis van de Kleine Zusters van Jezus en is geclassificeerd als een opmerkelijk erfgoed vanwege de schoonheid van het park met mediterrane soorten en het historische karakter. Een ware oase van rust, aan het zicht onttrokken, met uitzicht op zee vanaf verschillende punten in de tuin en de hoofdboerderij. Deze authentieke stenen boerderij uit 1804 ontwikkelt 140 m² volledig geklimatiseerde woonruimte, waar de charme van de oude, zichtbare stenen en volumes hand in hand gaat met modern comfort: - Woonruimtes: Een prachtige kathedraalhal die leidt naar een woonkamer met onverwachte volumes (plafondhoogte van 6,5 m). Een warme eetkamer met open haard, biljarttafel en een prachtig gewelf dat uitkomt op een van de terrassen. - Keukens: Volledig uitgerust met inbouwapparatuur. - Slaapgedeelte: 4 slaapkamers, waaronder een master suite met uitzicht op zee, en een onafhankelijke studio, ideaal voor gasten of huispersoneel. - Sanitair: 3 badkamers met toilet - Voorzieningen: geïntegreerde airconditioning in alle kamers, kluis en twee prachtige terrassen ideaal om te ontspannen. Het terrein van 5.275 m² is betoverend. Het wordt doorkruist door schaduwrijke paden onder eeuwenoude eiken en herbergt een zeldzame biodiversiteit. Ook een waterbron op het landgoed is mogelijk (wichelroedeloper aanwezig). Dit gebied biedt een uitzonderlijk en zeldzaam ontwikkelingspotentieel in de sector: 5 oude kluizen gebouwd door de Kleine Zusters van Jezus, al aangesloten op elektriciteit en riolering (ideaal voor gastenbijgebouwen, kunstenaarsateliers of kantoren). Een resterende bebouwbaarheid van 570 m² extra, waardoor u de gewenste indeling kunt maken. Het Domaine des Petites Sœurs biedt zeldzame parkeercapaciteit met overdekte parkeergelegenheid voor 8 tot 9 voertuigen en buitenparkeerplaats voor 3 plaatsen. Het Domaine is een vertrouwelijk eigendom dat de rust van het achterland, de onmiddellijke nabijheid van de voorzieningen van Vence en een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel combineert. Volledig dossier, plannen en extra foto's op aanvraag. Onroerende voorheffing van € 1.800/jaar | DPE: Klasse D. Mededeling geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Grégor Montagnac Representatief handelsagent ingeschreven in het speciaal register van handelsagenten (RSAC) van de handelsrechtbank van Grasse onder nummer 819 321 639, bereikbaar op 07 88 398 038 Mandaat nr. 8982 Prijs van het onroerend goed € 1.530.000 HAI Kosten: € 0 - omdat ik de eigenaar ben Prijs van het onroerend goed exclusief HAI: € 1.530.000

Huis uitzicht op zee met zwembad

Vence, Alpes-Maritimes, Frankrijk