Verkoop huis Vic-Fezensac met 5 slaapkamers – ID 2083007

Lomagne Properties presenteert exclusief dit boeiende 18e-eeuwse pand, gelegen in het hart van het rustige platteland van Gascogne, met een uitzonderlijk uitzicht op de Pyreneeën. Weg van de buren is het slechts 17 minuten van Vic-Fezensac en 25 minuten van Auch. De begane grond is in goede staat en bestaat uit een keuken voorzien van licht eiken meubilair van topkwaliteit en moderne apparatuur, evenals een gezellige woonkamer met een stenen open haard. De zeer ruime woonkamer met kathedraalplafond en de eetkamer bieden voldoende ruimte om te hosten. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer of kantoor, evenals een badkamer. Boven ontdekt u vier lichte slaapkamers en twee badkamers. Het pand, gelegen in een park van 7.810 m2, beschikt over een sfeervolle vijver, een gloednieuw zwembad (2025), een garage en een multifunctionele open schuur. Geniet van de rust en stilte terwijl u profiteert van alle moderne gemakken.
Locatie: departement Gers (32), internationale luchthaven Toulouse Blagnac op 1 uur en 10 minuten afstand. Basisvoorzieningen op 7 minuten afstand, supermarkten en markt op 17 minuten afstand. Bereikbaarheid: Op het platteland, zonder directe buren. Toegang via een lange privé oprit. . Interieur: Totaal 360 m2 Begane grond • Keuken (29 m2) - ingericht en uitgerust, deur naar tuin • Gezellige tv-kamer/salon (24,2 m2) - met houtkachel, stenen muren • Eetkamer (39 m2) - deur naar tuin en zwembad • Slaapkamer of studeerkamer (33,8 m2) • Woonkamer (89 m2) met kathedraalplafond, grote open haard, deur naar tuin en zwembad • Bijkeuken (20 m2) deur naar tuin, verwarmingssysteem • Doucheruimte (5,1 m2) m2) douche, wastafel, toilet Eerste verdieping • Mezzanine (14,2 m2) met uitzicht op woonkamer • Gang (14,2 m2) dubbele deur naar slaapgedeelte • Slaapkamer 2 (22,4 m2) met uitzicht op de bergen • Slaapkamer 3 (14,8 m2) onder dakrand • Familie badkamer met douche (15,2 m2) - douche, toilet, wastafel, bidet • Slaapkamer 4 (17,4 m2) - met uitzicht op de bergen • Master suite bestaande uit een slaapkamer (21,2 m2) m2) met uitzicht vanuit beide ramen, een badkamer (16,9 m2), een kleedkamer (5,45 m2) en een verbindingsgang (5 m2) Buitenkant: • Garage, grote open schuur en opslagruimte • Nieuw zoutzwembad (geïnstalleerd in mei 2025) - 10 m x 4 m • Vijver • Overdekt terras vanuit de keuken en wasruimte • De septic tank is in werkende staat maar voldoet niet aan de regelgeving. Overige informatie: • Centrale verwarming op gas met vloerverwarming in de grote woonkamer, houtkachel en enkele elektrische radiatoren. • Open haard in de grote woonkamer, houtkachel in de kleine • Enkele beglazing • DPE D 179/D 37 • Glasvezelaansluiting
Opmerkingen: Onze eigendommen zijn zorgvuldig geselecteerd op hun locatie, karakter en charme. Een woning wordt ongemeubileerd verkocht, tenzij anders vermeld in de omschrijving. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Alle afmetingen en afstanden zijn bij benadering. Informatie over de risico's waaraan dit object wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Niet-contractueel document. - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een lasthebber -

Huis met zwembad

Vic-Fezensac, Gers, Frankrijk