Verkoop huis Vidauban met 4 slaapkamers – ID 2155929

Vidauban (83550) – Vrijstaande villa op dominante positie – 132 m² – Panoramisch uitzicht & Ontwikkelingspotentieel Exclusiviteit / Zeldzame kans in de sector. Op een dominante positie en met een uitzonderlijk panorama op het Maures-massief, ontdek deze charmante familievilla van 132 m². Ideaal gelegen op het kruispunt van de stranden van de Var en de kloven van de Verdon, profiteert het pand van de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen en snelle toegang (5 minuten) tot de hoofdwegen en snelwegen. Gebouwd in 1980 en na een volledige en zorgvuldige renovatie, combineert dit huis op twee niveaus perfect het karakter van oud en modern comfort. Interieurkenmerken: Leefruimte: Een warme woonkamer van 27 m² badend in het licht dankzij de grote erker, versierd met een efficiënte houtkachel. Keuken: Open Amerikaanse keuken, volledig ingericht (inclusief een recente kookplaat). Slaapgedeelte: Vier mooie, goed geproportioneerde slaapkamers, twee moderne badkamers en twee toiletten. Schaalbare configuratie: De huidige indeling biedt de directe mogelijkheid om het pand op te splitsen in twee volledig onafhankelijke appartementen (ideaal voor een tweegezinsproject of verhuurrendement). Exterieur- en ontspanningsdiensten: Het pand ligt op een bebost terrein van 1.455 m² op het zuiden en biedt een aangelegde tuin met talrijke fruitbomen. Terrasgebieden: Twee buitenterrassen, waaronder een hoofdterras beschut door een elegante, moderne bioklimatologische pergola. Zwembadgedeelte: Een zwembad van 8x4 m beveiligd door een beschermende koepel, aangevuld met een uitgerust poolhouse. Parkeren: Een carport alsmede 2 tot 3 eigen inpandige parkeerplaatsen. Technische diensten & Comfort: Volledig omkeerbare airconditioning (geleid/gesplitst in alle kamers). Automatisch vastgoedportaal. Connectiviteit: Implementatie van optische vezels wordt uitgevoerd. Regelgevend potentieel: waarschijnlijk resterende SHON (sterk potentieel voor uitbreiding of bijgebouwen, afhankelijk van validatie van lokale planningsregels). Een kant-en-klare villa met onberispelijke services, die een idyllische leefomgeving en meerdere ontwikkelingsperspectieven biedt. CONTACT & BEZOEKEN: David DORDOR — 06 84 08 05 22 Contact en bezoeken: David DORDOR 0684080522

Huis met zwembad

Vidauban, Var, Frankrijk