Verkoop huis Vidigueira met 15 slaapkamers – ID 2008574

In het authentieke hart van Alentejo, in Vidigueira, ontstaat een werkelijk uniek pand met ongeveer 2,8 hectare en ruim 2.800 m² bruto bebouwde oppervlakte, een zeldzaam bezit, met schaal, identiteit en een hoog potentieel voor waardering. Met traditionele Alentejo-architectuur, grote volumes en een uniek karakter brengt deze boerderij uitzonderlijke omstandigheden samen voor de creatie van een gedifferentieerd project, gericht op toerisme, evenementen, paardrijden of premium gastvrijheid. De locatie combineert privacy en toegankelijkheid, op slechts een paar minuten van het centrum van Vidigueira en strategisch gepositioneerd ten opzichte van enkele van de belangrijkste toeristische centra in Alentejo: * Alqueva-meer - ongeveer 25 minuten * Beja - ongeveer 25 minuten * Évora - ongeveer 45 minuten * Lissabon - ongeveer 1u45 De grootte van het land, de vlakke topografie en de bestaande gebouwen maken meerdere verkenningsmodellen mogelijk, waaronder: Boetiekhotel of premium plattelandstoerisme Evenementen- en trouwboerderij Professioneel manege Wellnessretraite en exclusieve ervaringen Kenmerkend wijn- of agrotoerismeproject -> Capaciteit en operationeel potentieel Vanwege de bestaande bebouwing kan het pand, door middel van ontwerp en vergunningverlening, het volgende huisvesten: 20 tot 35 toeristische accommodaties Hal en externe ruimtes voor evenementen met maximaal 200+ gasten Paardeninfrastructuur met boxen, paddocks en manege Complementaire ruimtes voor een restaurant, spa, wijnkelder of wellnessruimtes De regio Alentejo registreert een groeiende vraag naar natuurtoerisme, authenticiteit, wijntoerisme en privé-evenementen, met bijzondere belangstelling van de nationale, Europese en Noord-Amerikaanse markten. De nabijheid van het Alqueva-meer, Évora en de belangrijkste toegangspunten versterkt de aantrekkingskracht het hele jaar door, waardoor de seizoensinvloeden die kenmerkend zijn voor uitsluitend badbestemmingen worden verminderd. -> Potentiële winstgevendheidsindicatoren Afhankelijk van het gekozen bedrijfsmodel kan dit actief, in een gestabiliseerd scenario en door goed beheer, het volgende bereiken: Geschatte jaaromzet: €900.000 tot €2.000.000+ Potentieel bedrijfsrendement: 7% tot 11% Sterke activawaardering na herpositionering en rehabilitatie Extra inkomsten uit evenementen, catering, wijnbelevingen en hippische activiteiten De mogelijkheid om accommodatie, evenementen en premiumervaringen in hetzelfde pand te combineren, stelt u in staat de inkomsten te diversifiëren, de gemiddelde jaarlijkse bezetting te verhogen en de operationele marges te vergroten. In een markt die steeds meer gericht is op authentieke bestemmingen en gedifferentieerde ervaringen, biedt dit pand een solide kans voor investeerders, touroperators of privégroepen die een uniek concept in Alentejo willen ontwikkelen. Een pand met historie, schaalgrootte en visie op de toekomst. Energiecategorie: F #referentie:8502

Huis met 15 slaapkamers

Vidigueira, Alentejo, Portugal