Verkoop huis uitzicht op zee Vigglatouri van 259 m² – ID 2168803

Gelegen in de heuvels van Viglatouri, ligt dit onvoltooide pand op een perceel van 2.337 m2 en biedt een weids, open uitzicht op zee dat zich uitstrekt over de noordoostkust. De bestaande structuur heeft een vloeroppervlak van 259 m², waardoor een sterke basis ontstaat voor een substantiële villa of indeling met meerdere units. De verhoogde ligging geeft het huis een gevoel van ruimte en privacy, terwijl het toch dicht bij nabijgelegen dorpen, stranden en populaire bestemmingen zoals Nissaki en Kassiopi ligt. Naast het bestaande gebouw beschikt het pand over een extra bebouwbare oppervlakte van 204 m2, waardoor de totale potentiële bebouwing op ruim 464 m2 komt. Deze schaal maakt een grote, enkele villa met suites met meerdere slaapkamers mogelijk of een project dat is opgesplitst in verschillende onafhankelijke eenheden. De ligging en de oppervlakte van het perceel maken het geschikt voor zowel hoogwaardig residentieel gebruik als commerciële toeristische projecten. De locatie is een van de meest aantrekkelijke punten van het pand. Viglatouri staat bekend om zijn rustige heuvelachtige omgeving, gecombineerd met een prachtig uitzicht op zee en gemakkelijke toegang tot de kust. Objecten van deze omvang, met een aanzienlijke resterende bouwvergunning, komen in dit gebied zelden op de markt. Met een vraagprijs van € 650.000 vertegenwoordigt dit een sterke kans voor kopers die een grote villa, een luxe huurproject of een modern investeringsproject met meerdere units willen vormgeven. BELANGRIJKSTE KENMERKEN * Kavelgrootte: 2.337 m2 * Voetafdruk bestaand gebouw: 259 m2 * Extra bebouwbaarheid: 204 m2 * Totaal ontwikkelingspotentieel: 464 m2+ * Breed panoramisch uitzicht op zee * Rustige heuvelachtige omgeving in Viglatouri * Geschikt voor grote villa's of ontwikkeling met meerdere units * Dicht bij stranden, dorpen en bestemmingen aan de noordoostkust * Vraagprijs: € 650.000,- Wie zijn wij Chase Real Estate Corfu is een gevestigd makelaarskantoor gevestigd op het eiland Corfu, Griekenland. Ons team van ervaren professionals doet er alles aan om het proces van het kopen of investeren in onroerend goed zo soepel en probleemloos mogelijk te laten verlopen. Met lokale kennis, internationale ervaring en een diepgaand begrip van de Corfu-markt begeleiden wij kopers, verkopers en investeerders door elke fase van het vastgoedtraject – van de eerste bezichtiging tot het definitieve contract. Onze uitgebreide aankoopservice omvat: * Property Sourcing - Het vinden van de juiste villa, appartement of perceel dat past bij uw behoeften en budget. * Bezichtigingen van onroerend goed - Privé- en virtuele rondleidingen over het eiland, geregeld volgens uw schema. * Vastgoedinvesteringsplanning - Begeleiding bij rendementspotentieel, renovatieprojecten en langetermijnstrategie. * Onderhandelings- en contractbijstand - Deskundige ondersteuning om eerlijke voorwaarden en een vlotte transactie te garanderen. * ⚖️ Advocaatcoördinatie - Inleiding tot vertrouwde lokale advocaten voor due diligence en vertegenwoordiging. * Belastingnummer en bankrekening instellen - Hulp bij het verkrijgen van uw Griekse AFM en het openen van een lokale rekening. * Golden Visa Assistance - Volledige ondersteuning voor kopers die een verblijfsvergunning zoeken via vastgoedinvesteringen. Bij Chase Real Estate Corfu combineren we professionaliteit, integriteit en persoonlijke aandacht, zodat elke klant, zowel lokaal als internationaal, zich bij elke stap gesteund en geïnformeerd voelt. Denkt erover om onroerend goed te kopen op Corfu Het kopen van een huis op het eiland Corfu is een spannende stap, maar er zijn belangrijke kosten en processen die u eerst moet kennen. Bij Chase Real Estate Corfu helpen we kopers van over de hele wereld om het proces duidelijk, veilig en stressvrij te maken. * Juridische procedure: u heeft een Grieks belastingnummer (AFM), een lokale advocaat en volledige due diligence nodig om het eigendom, de grenzen en de bouwvergunningen te bevestigen. *Aankoopkosten: Reken op ongeveer 8-10 bovenop de aankoopprijs voor belastingen, advocaat-, notaris- en registerkosten. * Reservering en contract: zodra de voorwaarden zijn overeengekomen, stelt een aanbetaling de woning veilig. De definitieve ondertekening gebeurt bij het notariskantoor waar de eigendom op uw naam wordt overgedragen. Bekijk onze korte video's waarin het proces, de kosten en het real-life beleggersadvies op Corfu worden uitgelegd: Video 1: Vastgoed kopen op Corfu - Stap voor stap Video 2: Vastgoedkosten en juridische controles op Corfu Video 3: Investeren in Corfu - Wat u moet weten ------------ Veelgestelde vragen 1. Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen op Corfu? Ja. Buitenlandse kopers – zowel binnen als buiten de EU – kunnen vrijelijk vastgoed kopen op Corfu. U heeft een Grieks belastingnummer (AFM), een bewijs van uw financiële middelen en een lokale advocaat nodig die u tijdens de aankoop vertegenwoordigt. 2. Wat zijn de totale kosten voor het kopen van een woning op Corfu Houd rekening met ongeveer 8-10 extra kosten bovenop de overeengekomen aankoopprijs. Het gaat hierbij om overdrachtsbelasting (3), advocaat- en notariskosten en kadastrale kosten. Chase Real Estate Corfu biedt volledige kostenoverzichten voor elke verkoop. 3. Welke documenten heb ik nodig om een huis op Corfu te kopen U heeft een geldig paspoort, een Grieks belastingnummer (AFM) en een bewijs van financiële middelen nodig. Uw advocaat zal een volmacht (POA) opstellen als u tijdens de ondertekening niet in Griekenland bent, zodat hij of zij de transactie namens u kan voltooien. ⏳ 4. Hoe lang duurt het koopproces Zodra het due diligence-onderzoek en de documentatie klaar zijn, worden de meeste transacties voltooid

Huis uitzicht op zee van 259 m²

Vigglatouri, Ionische Eilanden, Griekenland