Verkoop huis Vila Nova de Gaia met 2 slaapkamers – ID 2189217

Gemeubileerd 'Townhouse' T2 met 74 m2, ingevoegd in een nieuwe prestigieuze ontwikkeling, Palácio da Fervença, in Vila Nova de Gaia. Dit huis is in toeristische exploitatie via een geïntegreerd verhuurbeheerbedrijf. Het profiteert van een gegarandeerde winstgevendheid tot 4% per jaar, tot april 2029, met de mogelijkheid om het exploitatiecontract te verlengen. Het heeft een bezettingsgraad van circa 90% en beschikt over een AL-licentie. Het is verdeeld over 2 verdiepingen, waarbij niveau 0 bestaat uit een woonkamer van 23 m2, met een volledig uitgeruste open keuken, een badkamer en een slaapkamer, beide met toegang tot een aangenaam terras van 35 m2. Op de 1e verdieping bevindt zich het privégedeelte, met een slaapkamer en suite, met toegang tot een balkon van 7 m2 en uitzicht op de rivier de Douro. Het is voorzien van airconditioning en ramen met dubbele beglazing. Het wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. De tijdloze elegantie van Palácio da Fervença is het resultaat van een renovatieproject van een 18e-eeuws gebouw dat veel van zijn unieke architectonische kenmerken heeft behouden. Het gebouw wordt gemoderniseerd tot 17 hoogwaardige appartementen, tussen T0 en T2. De ligging, aan de oevers van de rivier de Douro, met zijn gevel op het zuiden, zorgt voor een geweldige blootstelling aan de zon en een prachtig uitzicht over de rivier en de stad. De korte afstand van de belangrijkste bezienswaardigheden van Porto, waaronder het historische centrum, de kathedraal, de Dom Luís I-brug of de traditionele portwijnkelders, is ook een onderscheidend kenmerk van dit project. Infante & Riu - Portugal Real Estate is een makelaarskantoor, gevestigd in Chiado, dat sinds 2014 actief is op de residentiële markt in topgebieden van Groot-Lissabon. Wij verkopen voornamelijk nieuwe projecten, in aanbouw of reeds opgeleverd, en zijn bereid nationale en internationale kopers te ondersteunen. Energiecategorie: B #ref: CAS_6862

Huis met 2 slaapkamers

Vila Nova de Gaia, North Region, Portugal