Prachtige luxe villa met olijfgaard van 5800 m². in Vodnjan-gebied!
Dit prachtige pand ligt op 9 km van de zee en biedt een prachtig uitzicht op de verre zee.
Op een geïsoleerde en rustige locatie in Vodnjan ontdekken we een prachtige luxe villa met een totale oppervlakte van 460 m2, gelegen op een perceel van 5800 m2.
De villa is gebouwd in 2018 en tijdens de bouw is gebruik gemaakt van materialen van de hoogste kwaliteit.
Deze schoonheid bestaat uit 2 afzonderlijke appartementen, één op de begane grond en de andere op de eerste verdieping. Beide appartementen hebben een eigen aparte ingang.
Op de begane grond van de villa bevindt zich een appartement met woonkamer en keuken, bijkeuken, badkamer, toilet, slaapkamer, fitnessruimte en sauna.
Boven is er een grote woonkamer, 3 slaapkamers, 3 badkamers en twee terrassen.
De villa als zodanig beschikt in totaal over twee woonkamers, één keuken, vier slaapkamers, vijf badkamers, één toilet, een aparte ruimte met gym en sauna, drie pantry's en een aparte taverne. Op het erf ligt een groot zwembad van 35 m2 en direct daarnaast een taverne met open haard.
Wat deze villa zeer interessant maakt, is het feit dat het maar liefst 5800 m2 tuin heeft, waarop zich een klein kinderpark bevindt, twee garages, een barbecue en een deel van het land met 120 olijfbomen. Bij de villa hoort ook een olijfgaard met 120 olijfbomen van 20 jaar oud. Verwarming in de woning gebeurt middels airconditioners, en door de woning is vloerverwarming aangelegd, deze bevindt zich in alle kamers behalve de slaapkamers. Er liggen zonnepanelen op het dak van de woning en de villa heeft twee aparte ingangen. Achteringang met 2 auto's en aan de voorzijde ingang met ruimte voor nog 4 auto's + twee garages. Gezien de kwaliteit van de bouw, de locatie waar deze villa zich bevindt, de grootte van het gebouw en de tuin, de faciliteiten die de villa biedt, de enorme olijfgaard die bij dit pand hoort, is deze villa een unieke kans voor mensen die van hun eigen rust en natuur houden. De villa kan gebruikt worden voor het privéleven, maar ook voor de verhuur aangezien deze gecategoriseerd is en tot nu toe verhuurd werd aan toeristen. De ligging biedt rust en ruimte en toch dichtbij alle noodzakelijke basisvoorzieningen.
Dankzij de rijke geschiedenis waarvan de sporen terug te vinden zijn sinds de oudheid, het zeer gunstige klimaat en de uitzonderlijke natuurlijke schoonheid gecombineerd in een unieke combinatie van het groene binnenland en de blauwe kust van de Adriatische Zee, zullen Vodnjan en zijn omgeving u verrassen met zijn charme, cultureel erfgoed en een breed scala aan activiteiten. Vodnjan is een herkenbaar Istrisch juweeltje als het gaat om gastronomische topervaringen. Maar hij is ook trots op zijn slim gerenoveerde oude stenen huizen. Villa's in Vodnjan zijn verrijkt met extra faciliteiten zoals zwembaden en fantasierijk aangelegde tuinen en garanderen daardoor een kwaliteitsvakantie.
Het huren van villa's in Vodnjan wordt een steeds populairdere manier om te ontspannen tijdens een bezoek aan dit gebied. Geniet van alle voordelen van de vruchten van het land van de rode aarde en beleef onvergetelijke momenten in onze villa's.
Ref: RE-U-24091
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: Zwembad, Berging, Fitnessruimte, Sauna, Vloerverwarming, Tuin
