Verkoop huis uitzicht op zee Voula met 4 slaapkamers – ID 2113041

Luxevilla te koop in Voula. Welkom in een van de meest verfijnde in aanbouw zijnde woningen in het prestigieuze gebied Panorama Voula, ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen van het moderne leven met een zeldzame mix van elegantie, geavanceerde techniek en zuidelijke oriëntatie die het huis de hele dag door met natuurlijk licht overspoelt. Het interieur ontvouwt zich over vijf niveaus, met een totale bebouwde oppervlakte van 613 m², waarvan 432 m². van primaire woonruimtes en 181 m². van aanvullende gebruiksruimten zoals parkeerplaatsen, elektromechanische installaties, machinekamer van het zwembad en opslag. Op zwembadniveau (hoogte +1,20) vindt u een volledig autonome gasten- of serviceruimte bestaande uit één slaapkamer, een polyvalente ruimte, een secundaire keuken, een personeelsruimte, wasruimte en twee volledige badkamers. Dit niveau biedt privacy en functionaliteit, ideaal voor gasten of inwonend personeel. Doorlopend naar de eerste verdieping (hoogte +4.30) openbaart zich het hart van de woning. Een prachtige woonkamer wordt gecombineerd met een ruime eetkamer met een plafondhoogte van 6 meter, die een dramatische verticale openheid biedt. Een strakke hoofdkeuken completeert dit niveau en combineert functionaliteit met esthetiek. Op het volgende niveau (hoogte +7.30) zorgt een tweede, meer intieme zitkamer voor extra wooncomfort, terwijl een goed ingerichte hoofdslaapkamer een privé toevluchtsoord voor de bewoners creëert. Op de bovenste verdieping (hoogte +10,20) bereikt de villa zijn emotionele en architectonische hoogtepunt en biedt een onbelemmerd uitzicht op de Saronische Golf. Deze verdieping omvat een grote 60 m². master suite met voldoende ruimte en panoramisch zicht, samen met een tweede luxe slaapkamer met eigen badkamer, beide ontworpen om absolute rust en spectaculaire vergezichten te bieden. Door het hele huis zijn de vloeren gemaakt van fijn eikenhout, behalve op de begane grond, waar grootformaat tegels naadloos doorlopen van het interieur naar de buitenruimtes. Alle badkamers zijn bekleed met hoogwaardige Italiaanse tegels van 1,20 x 2,80 van gerenommeerde merken zoals Kronos Ceramiche, wat een verfijnde Italiaanse stijl uitstraalt. Alle ramen en deuren zijn gebouwd met ALUMIL's SUPREME S700-systeem, met antivandaalbeglazing die zowel hoge veiligheid als geavanceerde thermische isolatie garandeert. De woning heeft energieklasse A++, met thermische isolatie over zowel de schil als het dak, waardoor een minimale ecologische voetafdruk en maximale efficiëntie worden gegarandeerd. De mechanische en elektrische systemen vertegenwoordigen het toppunt van comforttechnologie. Een hydraulische lift met automatische deuren verbindt alle vijf niveaus. Op het schuine dak is een fotovoltaïsche installatie van 10 kWp geïnstalleerd, die duurzame energie voor het huishouden opwekt. Voor de klimaatbeheersing beschikt het huis over een DAIKIN VRV-systeem met een enkele buitenunit en zeven interne inbouwplafondunits, elk toegankelijk via serviceluiken en onafhankelijk geregeld met individuele thermostaten. De verwarming wordt verzorgd door een DAIKIN-warmtepomp die de vloerverwarming aandrijft, waardoor in elke kamer aangepaste temperatuurinstellingen mogelijk zijn. Sanitair warm water wordt ook gegenereerd via een DAIKIN-warmtepomp en binnenunit die in de mechanische ruimte zijn geïnstalleerd. Elke verdieping heeft een eigen elektrisch subpaneel, terwijl de kelder het hoofdverdeelpaneel bevat voor efficiënt energiebeheer. Een uitgebreid beveiligingssysteem omvat alarmen, sensoren en bewakingscamera's die alle binnen- en buitenruimtes bestrijken. Er zijn ook branddetectiesystemen aanwezig, naast deurmonitor-intercoms op elk niveau, satelliet- en tv-netwerken, wifi, data-infrastructuur en meer. De externe omgeving maakt de belofte van luxe compleet. Gelegen op een perceel van 360 m². perceel, het pand beschikt over een prachtig aangelegde tuin van 160 m², een stijlvolle tuin van 35 m². zwembad, een zonovergoten terras en een zorgvuldig ontworpen trap naar de centrale entree. Dit luxe huis is gelegen in een puur residentiële zone, volledig in overeenstemming met de moderne bouwvoorschriften en gepositioneerd om een evenwichtige levensstijl van discretie, technologische verfijning en glamour aan de kust te bieden. Met twee keukens, twee ruime woonruimtes, vijf luxe badkamers en een eigen parkeerplaats herdefinieert deze residentie het luxe wonen in de zuidelijke buitenwijken van Athene. Prijs: € 2.950.000. EIGENDOM-ID: A4-10662. Ktimatoemporiki Athina, telefoonnummer: 2150000250, e-mail: [email protected], website:

Huis uitzicht op zee met zwembad

Voula, Attica, Griekenland