Verkoop huis Vravrona met 2 slaapkamers – ID 2213374

Te koop in Vravrona, Artemida (Loutsa), Attica, op slechts 150 meter van de zee, een indrukwekkende nieuw gebouwde woning van 76 m², die deel uitmaakt van een modern wooncomplex met hoge bouwnormen en uitzonderlijk investeringspotentieel. De woning is gelegen op een perceel van 1.500 m². perceel, waar drie woongebouwen worden ontwikkeld, waarvan er één al is voltooid en de overige twee momenteel in aanbouw zijn, waardoor een eigentijdse en goed georganiseerde woonomgeving ontstaat in een van de zich snelst ontwikkelende kustgebieden van Oost-Attica. De woning is ontworpen met bijzondere nadruk op zowel functionaliteit als investeringsefficiëntie. Het beschikt over twee ruime woonkamers, twee slaapkamers, twee volledig functionele keukens en twee moderne badkamers, die de flexibiliteit bieden om grotere groepen te huisvesten of zelfs als twee onafhankelijke wooneenheden te functioneren. Deze indeling maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor korte termijn verhuurinvesteringen, waardoor het inkomstengenererende potentieel aanzienlijk wordt vergroot en er meer flexibiliteit voor de exploitatie wordt geboden. Het pand is gebouwd met behulp van een modern houten constructiesysteem versterkt met gipsplaat en externe thermische isolatie, waardoor energie-efficiëntie, duurzaamheid en hedendaagse architecturale esthetiek worden gecombineerd. Het dak is voorzien van geïsoleerde polyurethaanpanelen, terwijl eronder een extra laag steenwolisolatie is aangebracht voor een betere thermische bescherming. Bovendien is binnen de scheidingswanden steenwolisolatie toegepast, waardoor een uitstekende geluidsisolatie ontstaat en een hoog niveau van comfort en privacy wordt gewaarborgd. De woning is voorzien van thermisch geïsoleerde aluminium kozijnen met dubbel glas, energiezuinige glaspanelen, thermische gevelisolatie, geluidsisolatie, horren, airconditioning, zonneboiler en Energieklasse A+ certificering. De vloer bestaat uit tegels van hoge kwaliteit, terwijl het pand zelf licht, luchtig en dubbel is, gelegen in een rustige buurt dicht bij het strand, supermarkten en essentiële voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel privégebruik als voor premium vakantieverhuur. Vanwege de voortdurend groeiende vraag naar vakantieverhuur in het Vravrona-gebied, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid met bijzonder sterke rendementsvooruitzichten. De configuratie met dubbele lay-out zorgt voor gemaximaliseerde huurinkomsten en een hoger jaarlijks rendement, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor beleggers die op zoek zijn naar goed presterende vastgoedactiva met toekomstig waarderingspotentieel. Vraagprijs: € 195.000,- Exclusieve agenten Contactnummer: +30 2102200880 E-mail: [email protected] Website: www.exclusiveagents.gr

Huis met 2 slaapkamers

Vravrona, Attica, Griekenland