Verkoop huis Xabia/Javea - Costa Blanca met 3 slaapkamers – ID 2175654

Luxe duurzame villa te koop in La Guardia Park, JáveaDeze moderne en ruime nieuwbouwvilla is gelegen op een vlak perceel in de exclusieve urbanisatie La Guardia Park. De woning is gebouwd volgens de principes van Styro Stone: de betonkern is zowel binnen als buiten geïsoleerd, wat een uitzonderlijke luchtdichtheid garandeert. Hierdoor blijft de temperatuur in alle ruimtes vrijwel gelijk en zorgt het dubbele ventilatiesysteem voor optimaal comfort. Daarnaast is de villa uitgerust met een aerothermisch systeem voor verwarming en koeling door middel van vloerverwarming, evenals voor warm water voor huishoudelijk gebruik. Een zonne-energiesysteem met 18 zonnepanelen en 20 kW opslag garandeert een vrijwel nul energieverbruik en draagt bij aan het behalen van het A++ energielabel. De villa is verdeeld over drie verdiepingen. Het is te bereiken op de begane grond via een ruime en lichte hal waar zich tevens het gastentoilet bevindt. Langs de gang bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. De gang leidt naar de ruime woon-eetkamer met een moderne open keuken met eiland, volledig uitgerust met Bosch apparatuur. De trap, badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, leidt naar de bovenverdieping. Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer met een luxe en-suite badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, evenals een kleedkamer en een groot privéterras. De villa beschikt tevens over een kelder van 180 m2, een grote multifunctionele ruimte met eindeloze mogelijkheden: homecinema, bar, fitnessruimte, vergaderruimte, extra slaapkamer voor gasten, speelkamer of zelfs een apart appartement met keuken en badkamer, klaar om aan te passen aan uw wensen. Buiten bevindt zich een prachtig zoutwaterzwembad van 13×5 meter in Bali-stijl, met rustruimte en pre-installatie voor verwarming. Het terras van 212 m2 eromheen is voorzien van twee pergola's van irokohout en dankzij de zuidelijke oriëntatie kunt u het hele jaar door van de zon genieten. De tuin is ontworpen door landschapsontwerper Jan van Eijle, winnaar van de eerste milieuprijs voor duurzame bedrijven in de gemeente Jávea. Hij creëerde een weelderige mediterrane tuin met eeuwenoude olijfbomen, diverse fruitbomen, een grote verscheidenheid aan kruiden voor kookliefhebbers en een groot recreatiegebied met natuurgras, waarbij privacy absolute prioriteit heeft. Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame woning met een hoog comfortniveau en lage maandlasten. Een uitstekende investering voor de toekomst. La Guardia Park ligt op een steenworp afstand van enkele van de mooiste stranden van Jávea, zoals Playa del Portitxol en Playa de la Granadella, en dicht bij de belangrijkste recreatiegebieden. Ook zijn er diverse restaurants en sportfaciliteiten op loopafstand. Het zandstrand van Jávea ligt op minder dan 15 minuten met de auto. Aarzel niet en kom dit juweeltje bezoeken! Kwaliteitsrapport op aanvraag verkrijgbaar.

Huis met zwembad

Xabia/Javea - Costa Blanca, Valencian Community, Spanje