Verkoop huis Xabia/Javea - Costa Blanca met 3 slaapkamers – ID 2251538

Luxe, duurzame villa te koop in La Guardia Park, JáveaDeze moderne en ruime nieuwbouwvilla is gelegen op een vlak perceel in de exclusieve urbanisatie La Guardia Park. Het pand is gebouwd volgens de principes van Styro Stone: de betonkern is zowel aan de binnen- als buitenkant geïsoleerd, waardoor een uitzonderlijke luchtdichtheid wordt gegarandeerd. Hierdoor blijven de temperaturen in de hele woning vrijwel gelijk en garandeert het dubbele ventilatiesysteem een optimaal wooncomfort. Daarnaast is de villa voorzien van een aerothermisch systeem voor verwarming en koeling via vloerverwarming, evenals voor warm water voor huishoudelijk gebruik. Een zonne-energiesysteem met 18 zonnepanelen en 20 kW aan energieopslag zorgt voor een vrijwel nul energieverbruik en draagt bij aan het behalen van een A++ energielabel. De villa is verdeeld over drie verdiepingen. U betreedt de woning op de begane grond via een ruime, lichte hal waar zich tevens het gastentoilet bevindt. Verderop in de gang vindt u twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. De gang leidt naar de royale woon-eetkamer met een moderne open keuken met kookeiland, volledig uitgerust met Bosch apparatuur. De trap, badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, brengt je naar de bovenverdieping. Hier vindt u de hoofdslaapkamer met een luxe ensuite badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, evenals een kleedkamer en een groot privéterras. De villa beschikt daarnaast over een kelder van 180 m2, een grote multifunctionele ruimte met eindeloze mogelijkheden: een thuisbioscoop, bar, fitnessruimte, vergaderruimte, extra logeerkamer, speelkamer of zelfs een compleet gastenappartement met keuken en badkamer, klaar om naar uw wensen te worden ingericht. Buiten vindt u een prachtig zoutwaterzwembad in Bali-stijl van 13 x 5 meter met ligweide en pre-installatie voor verwarming. Het omliggende terras van 212 m2 is voorzien van twee pergola's van Iroko-hout en dankzij de oriëntatie op het zuiden kunt u hier het hele jaar door van de zon genieten. De tuin is ontworpen door landschapsarchitect Jan van Eijle, winnaar van de eerste milieuprijs voor duurzame bedrijven door de gemeente Jávea. Hij creëerde een weelderige mediterrane tuin met eeuwenoude olijfbomen, diverse fruitbomen, een grote verscheidenheid aan kruiden voor kookliefhebbers en een groot recreatiegebied met natuurgras, waarbij volledige privacy voorop staat. Deze villa is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een duurzame woning met een hoog wooncomfort en lage maandlasten. Een uitstekende investering voor de toekomst. La Guardia Park ligt op slechts een steenworp afstand van enkele van de mooiste stranden van Jávea, zoals Playa del Portitxol en Playa de la Granadella, en dicht bij de populairste recreatie- en uitgaansgebieden. Ook diverse restaurants en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Het zandstrand van Jávea ligt op minder dan 15 minuten rijden. Aarzel niet langer en vraag nu uw bezichtiging aan! Kwaliteitsbrochure op aanvraag verkrijgbaar.

Huis met 3 slaapkamers

Xabia/Javea - Costa Blanca, Valencian Community, Spanje