Deze luxe hightech villa is gelegen in Dalmatië, in Privlaka, op de eerste rij aan zee!
Villa profiteert van fantastische moderne architectuur en een prachtig uitzicht op zee!
De villa is begin 2025 opgeleverd, is volledig voorzien van airconditioning en biedt plaats aan maximaal 8 personen.
Totale oppervlakte van de villa bedraagt 273 m², de villa staat op 536 m². terrein.
Dit stukje moderne kunst bestaat uit de begane grond, 1e en 2e verdieping, waar u voldoende ruimte heeft om uit te rusten, en een bijzonder gemak is dat u kunt genieten van het uitzicht op de kalme en heldere zee terwijl u heerlijke cocktails drinkt vanaf de twee terrassen, waar zitgelegenheid is.
Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met onder andere een hoekbank, tweezitsbank, salontafel en tv. Daarnaast is er een moderne en volledig uitgeruste keuken waar u eenvoudig maaltijden voor het hele gezin kunt bereiden en tevens een bar met 3 barkrukken. In de eetkamer staat een eettafel met 8 stoelen. Op de begane grond van het project bevindt zich ook een speelkamer, waar u heerlijk kunt biljarten, en de allerkleinsten zullen blij zijn met de PlayStation-gameconsole.
Op de 1e verdieping vindt u 3 slaapkamers met tweepersoonsbedden en bijbehorende badkamers met douche, en op de 2e verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met een tweepersoonsbed, die ook een eigen badkamer heeft met douche en ligbad.
Het buitenterras is de plek waar u zich koninklijk voelt terwijl u geniet van het zwembad, met daarnaast een zonnedek met 8 ligbedden, een romantische jacuzzi en een overdekte zithoek.
Ook kunt u gebruik maken van de houtskool- of houtgrill buiten en de bereide gerechten proeft u aan de buiteneettafel voor 8 personen.
De binnenplaats van de villa is volledig omheind en beschikt over privéparkeerplaatsen.
Constructiedetails:
– Twix Teak gevels
- Panoramische schuiframen, driedubbel glas
- 1e klas parket
- verwarming en koeling met Multisplit lucht-watersysteem
- vloerverwarming
- elektrische auto-oplader
- beveiligingscamera's
De tuin heeft een barbecue, een eetgedeelte buiten, een jacuzzi en een verwarmd zwembad van 33 m2.
Referentie: D-72144
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: zwembad, spa, tuin, modern
