Verkoop kasteel Lachapelle met 4 slaapkamers – ID 2202736

Dit opmerkelijke historische kasteel, gelegen op een dominante positie in een pittoresk heuveldorpje tussen Gers en Tarn-et-Garonne, kijkt uit over het glooiende landschap van de Lomagne en biedt een prachtig panoramisch uitzicht in alle richtingen. Genesteld achter oude muren en gebouwd rond een eigen binnentuin, combineert het pand erfgoed, karakter en levenskunst op een buitengewone manier. Het hoofdverblijf combineert middeleeuwse oorsprong met latere architectonische toevoegingen, waardoor een elegant en gastvrij huis ontstaat, rijk aan authentieke details. Een lichte inkomhal, versierd met een prachtige houten trap, vormt het hart van het huis en leidt naar ruime ontvangstruimten, waaronder een verfijnde woonkamer, een bibliotheek gehuisvest in een historische toren en een eetkamer met een indrukwekkende stenen open haard die uitkomt op een groot terras met uitzicht op het landschap. De keuken, warm en gastvrij, communiceert op natuurlijke wijze met de binnenplaats en aangrenzende serviceruimtes. Boven bieden verschillende charmante slaapkamers uitzicht op het omliggende platteland, sommige met een eigen badkamer, waardoor een comfortabele en rustige leefomgeving ontstaat. Rondom het kasteel vormen talrijke historische bijgebouwen een indrukwekkend architectonisch ensemble dat uitzonderlijke mogelijkheden biedt voor gastenkamers, studio's of evenementenruimtes. Op een steenworp afstand completeert een intieme tuin met zwembad en fruitbomen dit uitzonderlijke pand. Een unieke plek waar de geschiedenis, sfeer en schoonheid van Lomagne samenkomen.
Locatie: departement Tarn-et-Garonne (82), 60 minuten van de internationale luchthaven. Gelegen tussen diverse kleine dorpjes met voorzieningen. Bereikbaarheid: In een beschermd dorp, op een heuvel, met de kerk als buurman. Twee ingangen tot het pand via een stenen trap en een lichte helling. Interieur: 331 m2 Begane grond • Entree (21 m2) met tegelvloer, toegang tot een klein schaduwrijk terras • Keuken (28 m2) met open haard • Gang (21 m2) met berging • Woonkamer (28 m2) met antieke schouw, hoge plafonds • Bibliotheek (9,5 m2) met deur naar terras van 100 m2 • Eetkamer (33 m2) met originele schouw uit de 12e eeuw, een tweede toegangsdeur en toegang tot het terras met uitzicht. • Kleine achteringang (7 m2) • Bijkeuken (12 m2) • Wasruimte (23 m2) met toegang tot eigen werkplaats (76 m2), stookruimte, toilet en privétuin Eerste verdieping • Bovenwoonkamer (27 m2) met aangrenzende slaapkamer (15 m2) en kleedkamer • Badkamer (6,5 m2) ligbad, wastafel, toilet • Overloop met toegang tot de zolder • Slaapkamer (25 m2) met grote ramen en hoge plafonds • Douche kamer (7 m2) met douche, wastafel en toilet • Slaapkamer (26 m2) met uitzicht en en-suite badkamer (10 m2) • Slaapkamer (10 m2) in de toren met gewelfd plafond en uitzicht. • Aangrenzende badkamer (7 m2) met douche, wastafel en toilet. Exterieur • Tinal of ‘Ancienne Commanderie’ op drie niveaus: begane grond met garage 115 m2, eerste verdieping (twee kamers) 140 m2, tweede verdieping (drie kamers) 155 m2 • Werkplaatsen op drie niveaus Begane grond met garage en kelder van 50 m2, eerste verdieping van 114 m2 en tweede verdieping (wasruimte, stookruimte, toilet en uitstekende werkplaats hierboven vermeld) van 112 m2 • Voortuin met drie kelders/hout schuren van elk 5 m2 • Voormalige stallen van 88 m2, mogelijkheid om een verdieping erboven om te bouwen • Garage in de wallen (43 m2) plus kamer erboven met toegang vanuit de oude stallen (43 m2) • Onafhankelijke tuin van 7.000 m2 met zwembad, poolhouse met toilet en fruitbomen • Binnentuin van ongeveer 200 m2, volledig privé • 100 m2 terras met uitzicht, kleiner terras op het zuiden en schaduwrijk in de zomer. Overige informatie: • Goed onderhouden • OZB € 2.754,- per jaar • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Centrale verwarming op olie met de mogelijkheid om in meerdere kamers de open haard te openen • Warm water op olie met twee extra elektrische boilers. • DPE E197/E57 • Niet-conforme septic tank
Opmerkingen: Onze eigendommen zijn zorgvuldig geselecteerd op hun locatie, karakter en charme. Woningen worden ongemeubileerd verkocht, tenzij anders vermeld in de beschrijving. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Alle afmetingen en afstanden zijn bij benadering.Informatie met betrekking tot de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: niet-contractueel document. - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een lasthebber -

Kasteel met zwembad

Lachapelle, Tarn-et-Garonne, Frankrijk