Verkoop landgoed Filattiera met 5 slaapkamers

Prachtige boerderij te koop in de Toscaanse heuvels van Lunigiana, omgeven door een unieke omgeving met panoramisch uitzicht op de Apuaanse Alpen en de omliggende valleien.
Dit prachtige pand ligt op een groot terrein van ongeveer 10 hectare, deels olijfgaard met 150 planten in productie, en deels bos, in een weelderige en nog ongerepte natuur.
De prestigieuze boerderij van middeleeuwse oorsprong, te koop in Lunigiana, onlangs gerenoveerd, is omgeven door een prachtige omheinde tuin, versierd met een rijke verscheidenheid aan citrusbomen, palmbomen, bloemen en cipressen, waarin het mogelijk is om een ​​zwembad te bouwen.
Het pand is verdeeld over drie niveaus, op de begane grond, de eerste en een kelderverdieping voor een totaal van ongeveer 410 vierkante meter.
De ingang op de begane grond leidt ons naar een grote en lichte woonkamer, verdeeld in een ontspanningsruimte met banken, een eethoek en een ingerichte open keuken. Via een korte gang, met aangrenzende berging, bereiken we een ruime gang in gebruik als studeerkamer die aan de ene kant een badkamer met douche en ligbad verbindt en aan de andere kant volledig in gebruik is als slaapgedeelte.
Deze ruimte heeft drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan één compleet met tussenverdieping, en een berging, verbonden door een gang met uitzicht naar buiten, die gebruikt kan worden als tweede ingang.
Via een in de gang geplaatste trap komt u op de eerste verdieping, die als zelfstandige wooneenheid gebruikt kan worden. Een grote kamer die als woonruimte wordt gebruikt, verbindt aan de ene kant twee tweepersoonsslaapkamers en aan de andere kant een badkamer met douche en een grote keuken met eethoek.
In de kelder bevinden zich enkele ruwe kelderruimtes, waarvan een deel met gewelfde plafonds, eenvoudig om te bouwen tot extra woonruimte, zoals reeds voorbereid voor verwarming, water en elektriciteit.
Bovendien is er op dit niveau, met onafhankelijke toegang vanaf de grote overdekte loggia, toegang tot een grote kamer die is omgevormd tot een prachtige fitnessruimte met origineel gewelfd plafond, perfect gerestaureerd, waarin een slim “spel” van licht het mogelijk maakt een suggestieve sfeer te creëren. atmosfeer.
Door de recente renovatie is dit exclusieve pand, te koop in Toscane, voorzien van uitstekende afwerkingen en alle faciliteiten, waardoor de karakteristieke smaak van oude landhuizen behouden blijft.
Zichtbare stenen muren, prachtige plafonds met stenen en bakstenen gewelven, schuine kastanjehouten vloeren, originele herstelde houten deuren en klassieke terracotta vloeren, gecombineerd met moderne plantenoplossingen en designmeubilair, waardoor het een uniek huis in zijn soort is, gastvrij en verfijnd.
Het pand beschikt over een middeleeuwse kapel met fresco's van ongeveer 20 vierkante meter, in goede staat van onderhoud, evenals een Scandinavische houtgestookte jacuzzi, op een bevoorrechte locatie, waar u kunt genieten van momenten van ontspanning in de vrede en rust van dit hoekje van het paradijs. .