Verkoop landgoed Melissano met 6 slaapkamers – ID 1800642

In Melissano, een gemeente op een paar kilometer van Gallipoli, bieden we een gloednieuwe fysiotherapiefaciliteit te koop aan die ook toestemming heeft om 2 (twee) medische praktijken te hebben die niet-invasieve gezondheidszorgdiensten verlenen. De faciliteit bevindt zich in een optimale positie en is gemakkelijk te lokaliseren, omtrek afgebakend met omringende muren om totale privacy te hebben, toegang vanaf 2 (twee) wegen, grote privéparkeerplaats voor klanten, tuin die de hele structuur omarmt en siert. Het interne gedeelte bestaat uit een entree/receptie met mooi meubilair en een rustgevend uitzicht op de tuin, een grote fysiotherapiestudio, twee lichte medische studio's, een grote, volledig uitgeruste revalidatieruimte, 3 comfortabele badkamers (waarvan één voor gehandicapten ), 3 kleedkamers, doucheruimte, handige berging en interne lichtbron waaruit een kleine tuin is gecreëerd die helderheid brengt in de gang en andere delen van het gebouw. Verder is de opbouw voorzien van een trap voor toegang tot het terras en een technische ruimte op de eerste verdieping waar de warmtepomp zich bevindt. DE OPBOUW WORDT VOLLEDIG GEMEUBILEERD VERKOCHT EN HEEFT: - Aansluiting op het aquaduct - Enelmeter met 6 kilowatt vermogen - warmtepomp - vloerverwarming - aansluiting op de riolering De woning valt in het CU4-gebied van het stedenbouwkundig plan van de gemeente Melissano met de volgende indexen: - vervaardigbaarheidsindex = 2,00 m3/m2 - dekkingsgraad = 0,30 m2/m2 - maximale hoogte = 12 meter - aantal verdiepingen = 3 De huidige dekking bedraagt 210 vierkante meter. de kavel meet 951 vierkante meter Juist door bovenstaande kan de constructie nog verder worden uitgebreid, uit de indexen is het mogelijk om 285 vierkante meter per verdieping te bedekken maar met een maximum van 1902 kuub, concreet de huidige begane grond. kan worden uitgebreid tot 285 vierkante meter, u kunt een eerste verdieping bouwen van maximaal 285 vierkante meter en een derde verdieping van 64 vierkante meter maken, zodat u optimaal gebruik kunt maken van de cubature-index. We raden iedereen die van plan is te investeren in particuliere gezondheidszorg ten zeerste aan de structuur te bekijken, gezien de enorme groei in deze sector de afgelopen jaren, die ook wordt begunstigd door het lange wachten van de publieke gezondheidszorg op de levering van bepaalde diensten. De uitbreiding van het perceel en zijn potentieel maken het zeer interessant voor het creëren van een zorginstelling die een referentiepunt in de omgeving kan zijn. We raden het ook aan aan degenen die op zoek zijn naar een villa in deze omgeving, als ze de mogelijkheid hebben om Bij aankoop zou het gebouw kunnen worden omgebouwd tot een privéwoning door het beoogde gebruik te wijzigen met een gerelateerd woningbouwproject. OMVANG Begane grond dekking circa 210 m2

Landgoed met 6 slaapkamers

Melissano, Apulia, Italië